乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们会从区位、户型、交通、配套、产品力五方面，进行全维度、多角度、多形式的剖析，5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。
本期楼盘测评项目——碧桂园荔山雅筑，位于广州北从化街口，紧邻地铁14号线赤草站，毗邻派街高速街口出口，便捷通达全城；项目四周被千亩荔枝林包围，依山傍水，生态环境好。
项目位于从化区街口板块，目前在售主力户型为109-120平方米三房。
适合坐标广州的刚需、刚改群体入手。
碧桂园荔山雅筑所在的从化区街口板块，还有一个一手楼盘——招商保利金茂和府，该项目在售建面约68-120㎡平复式三至四房，均价约1.8-2万元/㎡。两者相较之下，碧桂园荔山雅筑价格相对更低，配套各方面都比较完善，且距离地铁站更近，略胜一筹。
碧桂园荔山雅筑较为突出的优势是交通配套，地铁14号线赤草站距离碧桂园荔山雅筑较近，这不仅让碧桂园荔山雅筑成功获得市场广泛关注，也使它具备一定的价值潜力。
碧桂园荔山雅筑分为两期开发，首期31栋6-8层电梯洋房,低容积率，高附送空间，户型涵盖81㎡-90㎡两房、91㎡-132㎡三房、130㎡-156㎡四房、130㎡-179㎡的复式洋房、125㎡-175㎡平米叠式洋房，推出的户型大多数为N+1户型，赠送面积多，空间灵活，大部分单位带有入户花园，有双花园入户、三错层、叠院等户型。项目四周被千亩荔枝林包围，依山傍水，生态环境好。
碧桂园荔山雅筑二期为12栋26层电梯洋房，户型方正实用，通风采光极佳，前望流溪河，后望荔枝林，视野开阔。碧桂园荔山雅筑的精装修是实木入户门、指纹密码锁、厨房海尔三件套、厕所全套美标洁具等，小挂钩、走廊小夜灯、伸缩水龙头，尽显生活细节关怀。
以碧桂园荔山雅筑目前在售的建面约109平方米三房户型为例。
建面约109平方米三房两厅两卫户型，整体布局实用方正，客餐厅一体化设计衔接阳台，空间感强；这个户型双阳台设计，南向可以望中央花园，北向可以远眺山景，居住舒适度高；整体采用动静分区，起居私密性更强；全屋三开间朝阳，通风采光效果较好。
地铁：碧桂园荔山雅筑与地铁14号线赤草站直线距离约400米，快线2站到达白云，3站到达嘉禾望岗，交通较为便利。
公交：碧桂园荔山雅筑约150米范围内有店头公交站，公车路网覆盖整个街口区域，可便捷到达从化街口商业中心。
自驾：碧桂园荔山雅筑距离派街高速街口出口约3.5公里，可便捷通往广州主城区。
教育：碧桂园荔山雅筑社区内规划有约1500㎡社区幼儿园，周边6公里范围内有沙贝小学、神岗二中等教育配套。
医疗：碧桂园荔山雅筑距离南方医科大学第五附属医院约8.8公里，从化中医院约8.6公里，医疗服务相对较为便捷。
商业：碧桂园荔山雅筑社区内配套有6000㎡风情商业街，目前麦当劳、钱大妈，天猫超市、凤凰优选等品牌已进驻，能满足业主的基本生活需求。
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