乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房
在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。
【评测师点评楼盘】
东基·天河阳光是由东基控股与咏声动漫在天河区开发的3.6万㎡体量的生态文创中心，在售27-144㎡绿色soho，40-96㎡潮企会所
【项目亮点】
1、项目依循国际建筑美学理念，借鉴岭南传统水天井手法，在售27-144㎡绿色soho，40-96㎡潮企会所，南北对流通透，约4.15米面宽大开间设计
2、3公里内拥四大公园，绿野环伺，北瞰湖，南观山，对望小蛮腰，璀璨万象入怀，周末野炊郊游不远游
3、三地铁纵横，大观南路站距离项目约800米，1站直达天河智慧城、3站金融城、5站珠江新城
【价格分析】
项目位于天河智慧城，相比周边项目，3.5-4万的价格是非常具有吸引力
【楼盘规划】
项目占地面积1.13万㎡，总建筑面积约4.6万m，绿化率大于25%，总体规划675户的舒适时尚楼盘
【楼盘基础信息】
1、f
2、a
3、l
【户型分析】
30㎡户型-二居室-建面约30㎡
项目在售27-144㎡绿色soho，40-96㎡潮企会所，约4.15米面宽，南北对流，瞰山揽湖，视野MAX 超高使用率
【交通出行】
轨道交通：现有广州地铁21号线大观南站、4号线黄村站，1站直达天河智慧城、3站金融城、5站珠江新城
公共交通：现有9路公交，B4路、B4B路、B22路、574路、564A路、497路、902路、B26路、325路，通达全城
自驾：两横三纵双干道出行，15分钟串联广州4大商圈
【周边配套】
医疗配套：周边医疗资源丰富，有广州市中医院、国际妇儿医院、中山六院、暨大附属第一医院
商业配套：周边商业配套丰富，生活便利，有万科广场、优托邦、宜家家居、山姆会员商店、太古汇、天环广场、IGC天汇、天河城、正佳广场等
公园配套：3公里内拥四大公园，绿野环伺，北瞰湖，南观山，对望小蛮腰
潮流青年、时尚soho办公
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