旭辉绿地铂云天境位于白云钟落潭板块，总户数1688户，目前主推建面约75-114㎡全南向户型。
白云和天河工作通勤的刚需购房客，追求环境的退休购房客。
白云健康产业发展核心板块
旭辉绿地铂云天境所在的白云区，目前是聚集了空港经济（白云机场）、总部经济（白云新城）、科创经济（白云湖数字科技城）、文创经济（设计之都）的超级功能区，未来发展前景备受看好。
全面发展下的白云，吸引了众多知名企业前往进驻，包括华为、京东、广东省机场集团、中国航空油料集团南方总部、东航广东分公司、南航总部、无限极公司、韩后总部等在内的一批企业总部已入驻白云，总部经济效应媲美珠江新城CBD。
旭辉绿地铂云天境所在的板块是白云区钟落潭，“十四五”期间，钟落潭镇将走好加速推进产业转型升级步伐，着力构建“一轴两心五区、两带两园多廊”空间发展格局。同时聚焦化妆品、生物医药与健康两大重点产业领域，打造大湾区标志性国际美丽健康产业基地，争取打造成为广州中部现代产业高质量发展示范区。
白云区2021年二季度攻城拔寨重点项目集中开工竣工活动中，新开工的35个项目中有10个归属于钟落潭镇美丽健康产业园。
美妆界的阿道夫、卡姿兰、芭薇、巧美，生物医药领域的广药白云基地、广医药研发中心、GE生物科技园、何济公、明兴制药、和黄中药。两大赛道的知名IP，尽数会师于此，集结成白云大健康产业的超级舰队。
新发展板块大盘
旭辉绿地铂云天境位于广州白云区钟落潭板块，地铁14号线钟落潭站附近，板块规划有广州健康城。广州健康城以钟落潭为中心，集医药研发、健康服务、健康养生于一体的广州健康城应时而生，规划面积约148平方公里，可容纳约35.3万人。
旭辉绿地铂云天境建筑面积22.3万㎡，绿化率35%，容积率2.5，规划楼栋18栋，总户数1688户，车位配比1：1.16。目前在售1#栋33层高层洋房和6#栋11层低层洋房，高层洋房价格均价在2.6万/㎡，低层小洋房均价2.7万/㎡。
户型产品方面，11层低层洋房项目为板式设计，采用了绿地2.0健康宅体系，部分户型更是南北对流、三开间朝南，兼顾采光与通风。高层洋房户型更是全部全南向户型，兼具采光和通风。
项目西侧规划18班幼儿园，规划30班小学，规划36班完全中学，东侧规划18班幼儿园，临近2所大学，高端教育资源齐聚。
项目商业配套规划自建约2000㎡商业街区，5公里半径内教育、医疗、公园、购物等生活配套应有尽有，日常生活购物便捷无忧。
户型涵盖刚需到改善
75㎡三房两厅一卫，动静分区，全南向户型。
一进大门，门户是鞋柜玄关收纳区，径直走是餐客厅一体，直通景观阳台。餐厅北面是U型厨房，空间不小。客厅南面链接景观阳台，难得是景观阳台接连旁边次卧，是刚需小户型里比较少见的。长阳台采光和视野俱佳，提升居住舒适性。
主卧和另外一个次卧在餐客厅两边，都是南向带有飘窗，采光好。洗手间是盥洗盆和卫浴三分离设计，增加了空间使用率。
114㎡四房2厅2卫户型，为低层洋房单边位，南北对流，私密性佳。
出了电梯间，有独立使用的电梯间可以使用作为收纳功能区，进入大门，是餐客厅一体，空间感大，餐厅北面链接U型厨房，厨房水池上方有窗户，通风采光不错。
客厅和多功能间连接观景阳台，观景阳台空间比较大，可以作为日常休闲区域。
另外三个卧室在客厅一旁，均带有飘窗，采光视野俱佳，主卧带有步入式衣帽间以及独立卫生间。
交通出行
旭辉绿地铂云天境距离地铁14号线钟落潭站1.5公里，地铁5个站即可到底3号线嘉禾望岗站，往北5站到达白云机场，往南8个站到达广州东站，10个站到达珠江新城。
未来规划的轻轨新白广城轨规划中预计2022年底通车，距离项目较近得是钟落潭东站。
新白广城际铁路是珠三角路网的重要组成部分，又称穗莞深北延段，位于广州市东北部，起点为新塘站，经白云机场至广州北站。该线路正线全长约78公里，全线设车站13座，途经广州花都区、白云区、黄埔区和增城区境内，是广清城际、莞惠城际、穗莞深城际的连接线。
距离钟落潭1站地铁之隔得竹料站，也是广佛环线站点之一，未来广佛环线5站到达金融城，6站琶洲。
旭辉绿地铂云天境附近目前没有公交站，较近公交站要去的1公里左右距离，具体有五龙岗路口公交站（有650、655、709、808、979路公交线路途经）、天成路公交站（有655路公交线路途径）。655路接驳去白云区广外南国商学院、650路接驳白云区和知识城板块、709路接驳白云区和花都板块，约12个站到底花都北兴汽车站站总站、808路接驳白云和天河区，约45个站到达广州东站。
旭辉绿地铂云天境附近有健康大道、广从公路方便接驳京港澳高速、广州绕城高速、花莞高速通勤广州各区，距离珠江新城35公里。
配套规划齐全
旭辉绿地铂云天境西侧规划18班幼儿园、30班小学、36班中学，东侧规划18班幼儿园。这些属于市政配套，所以完善还需要时间。
目前项目周边还有广东第二示范学院实验小学、广东第二示范学院实验中学、广州大同中学等幼儿园至中学教育配套。
旭辉绿地铂云天境附近有钟落潭镇医院、白云区中医院、白云区第三人民医院。
旭辉绿地铂云天境附近有白云区北体量最大的商业综合体庆达广场，8万方的体量满足吃喝玩乐购的消费体验，目前已有周大福、麦当劳、海底捞等品牌商业进驻。
此外，规划中的天佳广场和铭润广场也围绕在项目周边。整个社区园林导入了旭辉集团最拿手的CIF17主题乐园，将以IP旭小熊为主题形象，设计森林、海洋、太空3个主题，涵盖儿童乐园、社区抗氧、健身跑道等多种功能。
板块内价格偏高
旭辉绿地铂云天境目前在售高层洋房价格均价在2.6万/㎡，低层小洋房均价2.7万/㎡。是目前白云钟落潭板块新盘来说价格偏高的。去年开盘的保利珑玥公馆，目前均价在2.4-6万/㎡左右；正荣新城云溪润宸目前还没开盘，吹风价在2.3万/㎡左右。
钟落潭板块镇中心以村民自建房为主，没有小区二手房，因此没有周边二手房价格可以参考。
旭辉绿地铂云天境在钟落潭新区广州健康城板块，整体周边环境很新，没有旧房子和村落，都是重新规划的。对比旁边保利珑玥公馆，距离广从公路和健康大道也更远一些，居住环境也会更加宜居和安静，少了灰尘和噪音。
项目本身户型从刚需到改善均覆盖，户型方正实用率高，本身项目自带公园、容积率低，会吸引一批追求生活质量的购房客关注。项目西侧规划18班幼儿园、30班小学、36班中学，东侧规划18班幼儿园，孩子教育方面也不用担心。配套和交通日后陆续完善，项目价值也会获得认可，从而更多人关注。
板块发展前景可期
正荣新城云溪润宸所在的板块是白云区钟落潭，“十四五”期间，钟落潭镇将走好加速推进产业转型升级步伐，着力构建“一轴两心五区、两带两园多廊”空间发展格局。同时聚焦化妆品、生物医药与健康两大重点产业领域，打造大湾区标志性国际美丽健康产业基地，争取打造成为广州中部现代产业高质量发展示范区。
配套成熟
商业配套规划自建约2000㎡商业街区，5公里半径内教育、医疗、公园、购物等生活配套应有尽有，日常生活购物便捷无忧。
容积率低 户型方正实用
容积率2.5，11层低层洋房项目为板式设计，采用了绿地2.0健康宅体系，部分户型更是南北对流、三开间朝南，兼顾采光与通风。高层洋房户型更是全部全南向户型，兼具采光和通风。
从75-110㎡三至四房，符合刚需到改善需求，项目还有叠墅产品，也适合板块内置换人群。
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