广州楼市，真的回暖了。
经历了长时间的压抑，在过完年回来，不少项目的售楼部肉眼可见都热闹了起来。
每天看房、买房的人数明显大幅增加，颇有“小阳春”的味道。
尤其是一些热门板块的明星网红盘，非常抢手。
而位于天河智谷板块的热盘珠江花城，自然也是吸引了众多置业者的关注。
从现场直击了解到，项目自年后到访量和成交量有所回升，光周末两天就成交了60余套，更是在踩盘工作日当天早上就已成交3套。
目前项目主推五期25#以及30#栋，25#栋剩建面约140㎡五房在售，南北对流，均价约60000-64000元/㎡；而30#栋在售建面约88㎡3+1房，两梯六户设计，北向单位均价约52000-55000元/㎡，南向单位均价约55000-62000元/㎡，精装修，2025年交楼。
另外项目还在售四期20#、21#以及22#栋，户型涵盖建面约117㎡4+1房以及140㎡五房，两梯四户设计，117㎡仅剩高层单位，均价约64000-67000元/㎡，140㎡低高层还有货，均价约60000-67000元/㎡，精装修，2024年年底交楼。
销售透露，客户多来自于琶洲、天河北、金融城等区域，其中项目以88㎡户型卖得最好。
建面约88㎡小户型，经典竖厅，搭配进深约6米客厅外加宽阔的景观阳台，空间布局合理，在当下天河90㎡以下户型匮乏的市场下，珠江花城小户型更能做到3+1房设计，实属难得。
而且，目前仅需总价450万起即在天河拥有一套，性价比较高。
作为天河少有的在售楼盘，珠江花城凭借着全能的配套以及近九成的空间利用率，在同等面积多一房的户型优势下，吸引了众多购房者关注。
此外，项目配建体育东教育集团均和小学，旁边坐落省10大名校之一的执信中学天河校区，目前也已开学。
这么一个抄底天河的机会，你会错过吗？
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