在广州楼市中，小三房作为一种总价不高，且功能齐全的户型，一直都是实实在在的抢手货，其面积一般在70-90㎡左右。而在这之中，又以80多㎡三房两卫的户型最为经济舒适，对于追求一定程度居住品质的刚需购房者而言，是置业首选。

近日，位于花都北站新城板块全新盘——雅居乐·花城雅郡，又推出了一批新货，其主推的户型中，就有81㎡三房两卫，究竟这些户型孰好孰坏？居住舒适度如何呢？下面乐居小编就为您示例点评。

85㎡2+1房户型

首先来看性价比最高的85㎡2+1房。该两房户型“麻雀虽小，五脏俱全”，深谙首置家庭的需求，同时兼顾高实用性和高舒适度，采用全明空间设计，通风采光俱佳，相比同片区两房户型拥有无可比拟的优越性。两个卧室间的阳台，可加窗设计成书房，也可设计成储物室，增大使用空间。

98㎡三房户型

98㎡三房，为竖厅设计，做到了双卫。客厅舒适的开间，视觉开阔，足以媲美众多小三房户型。精致的景观阳台，可以用来做花园，摆上一张躺椅，在这里看看书，品品茶，养养花，度过一个惬意的下午。科学分区，布局合理，动静之间，互不干扰。

107㎡四房户型

107㎡户型更为轩阔，户型方正实用舒适，布局合理，利于通风，采光佳，动静分明，阳台景观好。卧室带独立卫浴，保证主人私密性，阔绰阳台设计。每天醒来可以尽情欣赏窗外美景。该户型还有入户花园，进行合理设计规划之后，可适当增加生活的空间。