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  乐居买房讯 买房建议千万条，找准户型第一条。户型找不对，住起来两行泪！

  而改善一族的选择，在选户型上眼光势必更加犀利。无论是空间尺度、动静规划、朝向设计、家居动线等，改善群体都会置于心中考量，毕竟“小孩子才做选择，成年人是全部都要”。

  本期户型解读，乐居君要分享的是西关海·云墅198打造的建面约206㎡四房户型。一起来品一品这个高端项目的大面积产品，户型设计上都有哪些吸睛看点？

  空间极致利用+8米阔景阳台

  206㎡通透四房够“豪气”

  206㎡四房两厅三卫户型，北向是入户花园，兼具仪式感和功能性，南向则是8米宽的阔景阳台，且客餐厅之间无明显遮挡物，正好形成双向对流，实现户内南北通透。

  整体上看，户型规整反正，空间感十足。房间的布局分布于四周，以客厅作为正中心，空间与空间之间隔而不断，走道空间纳入到客厅与餐厅空间之中，无形中提高了空间使用率，不用担心面积浪费。

  穿过大面积落地窗，就是8米宽的阔景阳台，尺度十分阔绰，在将荔湾湖与珠江美景尽收眼底之余，还给起居生活提供了宽阔的娱乐空间。而阳台连接了客厅和主卧，双倍享受，居于主卧的家庭成员晨起夜寐均能饱览阳光美景。

  入户动线流畅合理

  动静分区存在弊病

  而动线设计上，入户门正对客餐厅、厨房临近入户大门处，形成了厨房和客厅、卧室两条明确的动线。

  放到具体的生活情景里，业主买菜回来后，即可直接拎袋进入厨房，无需通过太长的走道，也不用经过客厅，厨房垃圾投放也是同理，这条入户动线合理且流畅。

  而当做饭时在厨房烹饪、端菜到餐桌，家人用餐时从客厅走到餐厅，都在一条纵贯居家动线上，省时、省事又省心。

  但在动静分区上，这个户型存在弊病：与厨房仅有一墙之隔的主卧套房，与动区交互，私密性较弱，也不够清静。

  这个主卧的门朝着客餐厅方向，来客须得走入客厅，必定会经过这里，若此卧室未关门，来客一眼便能将房内情况一览无余，即使关上了门，来自厨房和客餐厅的噪音也会影响正常的休息。

  双南向主卧套房

  改善也能一步到位！

  私密的主卧套房设计，为业主设计了属于自己的一片小天地。

  这个户型，双主卧套！还都是南向！就是妥妥的双倍快乐。

  双南向主卧套房，一个拥有L型观景飘窗，一个连通8米宽的阔景阳台，通风、采光效果俱佳，还带来了豪宅的尺度享受。早上洗漱整理，搭配衣服和鞋帽，都能在这里实现，让起床、洗漱、化妆和换衣一气呵成，起居生活更加舒适。

  综上所述，西关海·云墅198这一四房改善户型，空间利用率高，空间感强，虽然在部分房间的私密保护上未做到完美，但居住体验感总体还是比较不错的。

  据悉，西关海·云墅198目前在售建面约280-310㎡五房江景大平层，带装修均价约8万元/㎡，有意向的朋友可多加留意。