最近的广州南站，可真是双喜临门。
除了22号线首通段终于开通，新鸿基TOD项目的规划，也放出来了。
光看效果图，那颜值是真的高。大片公园绿地和水域，甚至还有个“涌心岛”。
北侧是预留用地，西侧规划有公园，估计就是规划图上的河景绿地，部分西向南向户型未来景观资源还不错。
仔细一瞧，也不乏惊喜。
已获批部分的住宅规模不大，总共就10栋楼，都是81.5米的24-26层，没有超高层。大致分了3个小组团，被两条东西向道路隔开。
最北边只有B1#和B2#两栋，通过风雨连廊相连。面积最小，只有一小块中央绿地。
中间的是C1#C2#C3#，后两栋并排，C2#和C1#之间有风雨连廊相连。
此外还有一处12班幼儿园，配有10个室外班级活动场（600㎡）以及沙坑、戏水池和跑道，十分宽敞。
一路之隔位于最南端的，是D1#D2#（并排）、D3#、D5#和D6#。D2#、D3#、D5#、D6#之间都有风雨连廊相连。不仅如此，中南两个组团还有空中连廊相连。
这个组团是3个里面积最大的，并且设置了室外泳池和可再生资源回收点（靠近D1#D2#）。
2021年4月27日，新鸿基以总价105亿元（含建设34亿元成本）拿下广州南站TOD地块，楼面价11493元/㎡，规划打造广州南站一体化综合交通枢纽项目。
计容建筑面积高达91.7万㎡，是个名副其实的“巨无霸”。
也是从去年开始，南站板块陆续有楼盘入市。
越秀星寰TOD，建面约90-133㎡三至四房在售，价格区间在3.9-4.2万/㎡。广州城投·岭南府吹风价3.6-4万元/㎡。
新鸿基南站TOD加入，会如何“搅局”？我们拭目以待。
楼盘点评
写评论