乐居买房讯增城新塘板块新晋一个全新盘——路劲星棠。项目位于新塘板块，13号线沙村站和白江站之间，首推1#两梯六户住宅，涵盖建面约78㎡2+1房两厅两卫、建面约88㎡2+1房两厅两卫、建面约95㎡3+1房两厅两卫。

  为户型分布图↓

  户型具体如何，我们一起看看！

  78㎡2+1房两厅两卫

  约78㎡的户型做到了近乎三房，对于超刚需家庭来说，多一房就多了一点隐私和空间，二胎家庭也不用两个孩子挤一个房间，对成长有着莫大的好处。

  除了整体方正，厨卫全明，卧室都带飘窗这些“普通”的优点外，它还有一个巨大的优势，那就是主卧套间设计。

  主卧套间设计对于年轻的夫妻来说不仅避免了半夜沐浴要用公卫的尴尬，还缓解了“早高峰”的用厕压力——大家不用排队上厕所。

  但这个户型在首推的楼栋里有一个BUG，就是它整体北向（稍微偏西，但估计阳光还是会有些不足）。虽然望园景比较安静，但在南方的潮湿天气里估计生活会比较痛苦。

  88㎡2+1房两厅两卫

  88㎡户型几乎是78㎡的扩大版，在各房间面积增加了一些，住起来会更加宽敞。

  同时户型为全南向，建议手头不那么紧的刚需买家多留意这个户型。

  95㎡3+1房两厅两卫

  卷上加卷的户型来了！仔细数了下，一共有5大优点！

  优点1：进门带独立入户花园，入户花园还带南向窗。当下疫情频发，进门前有一个独立的消毒区，消毒后再进入室内，家人更安全。

  优点2：四开间（厨餐客卧）朝南，餐厅带飘窗，客厅主卧阳光充足。不过需要注意的是，南面88㎡户型可能会遮挡部分阳光。

  优点3：95㎡做4房。在市面上多数二手房还在110㎡做三房，跟不上二胎趋势的时候，区区95㎡，竟然做到了4房！接老人同住，有二胎也可以保证隐私。

  优点4：公卫三分离。需要使用公卫人数更多，公卫的洗手台也独立了出来，这样设计可以满足多人同时使用，里面有人沐浴的同时，外面的人也可以刷牙。

  优点5：主卧L型270度大飘窗。主卧套间设计这一优点就不再提，但是270的南向大飘窗，这妥妥改善的享受。不仅增大了光照面积，还拓宽了视野。

  小结

  三个户型整体上还有个特点，就是均为LDK（客厅、餐厅、厨房）一体化布局，区别于其他楼盘的常规格局打造，室内格局更开放融合。

  小编更推荐95㎡3+1房户型，预算紧的话78㎡的户型也很不错——不过建议能等的最好等等，因为后面推出的楼栋朝向会更好一些。

  大家觉得路劲星棠的户型怎么样呢？

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