乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们会从区位、户型、交通、配套、产品力五方面，进行全维度、多角度、多形式的剖析，5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。
本期楼盘测评项目——新世界云耀，位于白云新城南北轴心之上的嘉禾望岗枢纽片区，近邻地铁2号线、3号线和14号线交汇的嘉禾望岗站，出行方便快捷。项目内部配套运动、观景园林的设施，周边名校环绕，商业林立，满足日常生活各种需求。
新世界云耀，是岭南新世界综合发展项目开发的第六期住宅组团，区位处于岭南新世界12万㎡中轴广场中心。
适合在白云工作、生活的购房者，二胎之家、三室同堂的改善型客户。
新世界云耀主推建面约120-170㎡三至四房洋房单位。
同板块一手楼盘，华润置地·广州润府带装修均价约3.5万元/㎡起；朗云花园带装修均价约4.1万元/㎡；伟腾云星带装修均价约4.5万元/㎡。
二手房方面，同为岭南新世界社区的新世界锦云峰均价约4.6万元/㎡；社区内的映翠园均价约5.6万元/㎡；
总的来说，新世界云耀定位高端，又是大型配套社区，在定价上会高一点。
而纵观新世界云耀所处的嘉禾望岗板块，本来就将综合开发成TOD模式，加上设计之都、云创智谷两大产业巨擘所形成的总部经济聚集，让这个板块成为白云经济发展的新高地，可以想象，新世界云耀的价格潜力也将迎来上升期。
新世界云耀，是岭南新世界综合发展项目开发的第六期住宅组团，占据岭南新世界12万㎡中轴广场中心区位。
整个项目总建面约为113528㎡，规划有4栋32层高的住宅，主力户型为建面约100-170㎡三至四房，含有多功能创意空间设计，预计2023年7月可交楼。
而新世界云耀主打的多功能三至四房住宅产品，适宜刚改购房者，特别是在白云自住或者办公的购房人群。
122㎡五房两厅两卫，格局方正，采用竖厅设计，客餐厅与阳台相连，整个空间实用率较高。动静分区，多房设计，充分满足二胎时代的居住需求。
值得一提的是，该户型设置有创意空中花园，可以改造成书房，也可以改造为小卧室，功能百变。
地铁：离新世界云耀最近的地铁站为嘉禾望岗地铁站，直线距离项目约700米，该站点为2号线、3号线、14号线三线交汇，无论是出差旅游至白云机场、广州南站、广州东站，亦或是上班至体育西、珠江新城，均可一线直达无需换乘。
公交：新世界云耀附近有百顺北路、集贤苑教师新村总站、百顺南路、华师附中新世界学校等多个站点，途径公交线路509路、539路、76路、799路等，沿线均可畅达白云、天河以及花都等各区域。
自驾：新世界云耀位于白云嘉禾望岗岭南新世界百顺北路，自驾车从天河珠江新城出发，可从黄埔大道西，上华南快速路，转新顺路，可抵达新世界云耀；另外一条线路，也可从花城大道，转入内环路，再通过白云大道至新世界云耀。
而在上下班高峰期，白云大道以及华南快速路车辆往来较多，会存在一定的堵车情况，但通勤效率还算较高。
教育：岭南新世界里有6所幼儿园、3所小学、2所中学，包括华师附中新世界学校、华师附中实验小学、华师附中实验小学南校区、广州市培英中学、华师幼儿园等11所名校，而新世界云耀与华师附中新世界学校、华师附中实验小学仅一路之隔。
医疗：新世界云耀2公里范围内有广州市第八人民医院(嘉禾院区)、广州东仁医院。
商业：生活配套方面，新世界云耀的西面为10万㎡云门NEW PARK 商场；南面为1.5公里中轴，堪称广州“花城汇2.0”，串连起购物中心MALL、独栋街区式主题商业、文体中心、五星级标准的新世界芊丽酒店、主题公园，配套齐全丰富。
而10万㎡云门NEW PARK 商场已成为广州有名的网红打卡点，云集了300多家新消费理念的大牌门店，如盒马鲜生、美亚影城、NOME旗舰店，西西弗书店、乐高、优衣库、周大福、星巴克甄选店、奈雪之茶……
公园：新世界云耀2公里范围内有白云山原始森林公园、联边公园、陈田公园。尤其是白云山原始森林公园，作为广州第一个国家5A级旅游景区，常年吸引大批游客前往参观。
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