买房想要好地段，荷包又不够饱满？小户型也许是比较折中的选择。
作为楼市“入门级”产品，小户型适合预算有限的买家，尤其是年轻的刚需群体。
今天，我们主要来解析珠江西湾里的小户型产品，项目地处荔湾西村板块，位于荔湾区西湾路156号，区位地段好，且周边生活氛围浓厚，圈粉了很多刚需买家。
这个项目仅规划1栋住宅，总户数为250户，而且去年11月就已正式开盘，货量不算多。话不多说，乐居君这就带大家去看看刚需“最爱”的小户型长啥样。
建面约62㎡2房2厅1卫，经典的刚需小户型，可谓“麻雀虽小，五脏俱全”。
这个户型人性化的设计在于，即使是两房单位，也配备了玄关，可以满足日常生活所需。而且玄关和厨房相衔接，可以提高过道的空间利用率。客餐一体设计，外接景观阳台，阳光清风时刻登堂入室。
卫浴则采用干湿分离的人性化设计，可有效避免细菌滋生。两个卧室均设置在朝南向，达到冬暖夏凉的效果，最大限度地提高居住舒适度。
这个户型最大的亮点是仅有的两个卧室均朝南，采光和通风效果比较好，实现冬暖夏凉。即使户型面积不大，舒适性的打造上却丝毫不马虎。不仅居住功能齐全，还能让业主过上温馨舒适的生活。
据了解，目前珠江西湾里在售建面约62-89㎡二至四房，具体户型为建面约62㎡二房、64㎡二房、78㎡三房、79㎡三房以及89㎡四房，三梯十户设计，均价约53000元/㎡，总价约330-500万元/套，预计2023年底交楼。其中，建面约89㎡四房货量剩余较少，建面约62㎡二房和79㎡三房户型楼层选择较多。
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