乐居买房讯 近日，越秀·星樾TOD加推了建面约193㎡四房，作为科学城板块少量的近200㎡大平层产品，小编自然是要来好好扒一扒。
首先了解一下项目信息，越秀·星樾TOD由广州地铁、越秀集团、科学城集团三方联合打造，总建面约93万㎡，容积率为2.14，绿化率约35%，整体居住环境比较舒适。项目分4期开发，共62栋，产品包括超高层住宅、复式住宅、高层住宅、情景洋房，独栋商业、商铺等多种业态，周边教育、交通、医疗、商业等配套齐备。
此番加推的193㎡四房属于项目最新一期“天樾”组团，整体呈 V 字型分布，超宽楼距视野无遮挡，可享山城园三重景观。该户型所在的21、22 栋均为南向纯板式结构，东南向一线山景，通风采光俱佳，货量仅172套。
而193㎡大平层产品作为新组团中的楼王单位，也是以豪宅标准打造，2梯2户加上电梯双开门的设计，户户均能私享独立电梯厅入户，保证了每一户的私密度与体验感。玄关入户，搭载有感应照明（交标），还有专门设计的玄关柜，提升了收纳能力。
全屋整体为四房结构，约7.2 米双开间大客厅，可以利用家具做空间划分，打造工作、学习区或者休闲区，还可以按照个人需求打造个性化空间。同样约7.2 米双开间大阳台，让整个阳台区域面积达13㎡左右，直面约1350 亩植树公园，生活、娱乐、观景三不误。餐厨空间该户型做了一体化设计，而且厨房搭载了中西双厨，开放式西厨将厨房与餐厅、客厅相连， LDK一体化设计赋予了生活更多的空间可能性。
全屋为经典的大竖厅设计，动静分区合理，生活娱乐两不误，四开间朝南，明亮通透。主卧、次卧为双套房，提升了入住体验感，特别是主卧还配备步入式衣帽间，空间优渥，全景式大飘窗设计，在具备优越的通风、采光和景观视野的同时，最大程度地增加房间的利用率。另外2个次卧也很宽敞舒适，均配有全景飘窗，给予家人更强的居住独立性，满足多代同堂的生活需求。
整体来看，作为科学城罕见的大平层产品，越秀·星樾TOD这款193㎡四房不仅位置优越，可享受一线山景，户型的设计更是兼顾尺度感与私享感，并且交付标准也很高，可以满足精英阶层对品质生活的想象。目前这款户型也开放了实体样板房，有意向的置业者可去线下亲身感受。
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