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  乐居买房讯 在刚刚过去的周末，广州东楼市又掀起一阵“骚动”。原因就在于，广州东人气红盘——合生湖山国际于上周六(11月20日)盛大加推全新1栋，推出了建面约80-122㎡二至四房。开盘现场高朋满座，一片火热！毫无疑问，项目再次续写了广州东热销红盘的传奇。

  众所周知，合生湖山国际作为开发已逾14年的醇熟大盘，项目凭借着临近九轨交汇的新塘TOD综合交通枢纽、背靠30万平方公里陈家林自然风景保护区、社区内配备九年一贯制的公立育才学校(已开学)以及不限购、低门槛“上车”广州东等王牌，可以说每每“上新”总会引起市场极大关注，是妥妥的广州东人气红盘了。

  而项目本次全新加推的1栋，更是紧邻育才公立学校，且总价175万元/套起即可“进场”，可以说是十分“吃香”。产品方面，此次项目所推售的四大户型，实用率高达82-83%，独立楼栋，全部单边位，产品表现力“拉满”！那么具体谁的设计更“出彩”，我们不妨一起来看看。

  建面约80㎡两房两厅一卫

  建面约80㎡两房，是本次加推新品中面积最小的户型，堪称低门槛“上车”合生湖山国际的“通行证”。虽然该户型总价上很“刚需”，但是设计上却一点也不“刚需”，约80㎡的面积打造成两房，两个卧室均可以容纳下大衣柜，且带有飘窗，空间明亮通透。

  值得注意的是，该户型还带有入户花园和生活阳台，这两大功能区一般是改善型的住房才有的标配，却在合生湖山湖山国际这款小面积户型找到了，实属难得。

  大家都知道，入户花园可以打造成鞋帽间，放置出门与归家的衣物、鞋帽、雨伞、消毒用品等；生活阳台既能让厨房更加通风，而且也可以放置洗衣机等生活用品，可以说两大功能区在日常生活中的使用率还是蛮高的。

  不过如今市场上的小户型为了追求同等面积多造出一间房，往往没有预留出这样的空间，因此看出合生湖山国际这款约80㎡户型以追求居住舒适为主，设计了生活阳台分担放置生活用品的功能，景观阳台便能更为纯粹地打造成景观台、茶艺间，给业主更美好的居住体验。这样的舒适两房，你们觉得“香”吗？

  建面约103㎡三房两厅两卫

  建面约103㎡三房，同样带有入户花园和生活阳台两大功能区，收纳空间够大；传统的竖厅设计，客餐一体化相连，厅出景观阳台，全屋采光通透，清风入户；主卧打造出独立卫浴，保证主人的居住私密性。这款户型方方正正，动静分区合理，设计上中规中矩，应该更能俘三代同堂家庭的芳心。

  建面约120㎡四房两厅两卫

  建面约120㎡四房户型，最吸引购房者则非超长景观阳台莫属了。该户型的景观阳台“穿越”了厨房、餐厅和客厅三大功能区，采光和通风效果一流，打造出豪宅的奢阔居住体验感。试想一下，在如此“大气”的景观阳台，健身、喝茶、养花、瞰景…都是十分惬意的享受。

  值得一提的是，该户型卫浴做到三分式分离，洗手间与如厕、淋浴间能同时使用，可以轻松应对使用高峰期。而该户型稍显不足的是两间次卧正对客餐厅，易受到干扰，私密性不强。

  建面约122㎡四房两厅两卫

  建面约122㎡四房，同样是大横厅设计+超大景观阳台，空间居住尺度阔绰；超大入户花园，收纳力max，二胎家庭或三代同堂入住均绰绰有余。

  小结

  合生湖山国际上新的四款户型，覆盖了刚需与改善之选，能满足不同人群的置业需求。非要挑出谁更出彩的话，个人认为，建面约80㎡两房打造出市面上大多数刚需户型所缺失的舒适感与空间感，能给刚需客守住了一份生活浪漫。而建面约120㎡的超大景观阳台则打造出豪宅般的观景效果，十分适合文艺系、享受型的买家。至于建面约103㎡的三房以及建面约122㎡四房，表现较为中规中矩，没有太大的bug，整体来看也是蛮不错的。总之，“萝卜青菜，各有所爱”，你会为哪款户型“爆灯”呢？

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