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  乐居买房讯 刚需置业热土的朱村板块再迎一个全新项目——徐福上坤云境风华。

  该项目地处地铁21号线的朱村站上盖，距离地铁站仅有50米的距离，步行直达。项目总占地面积为17258.26㎡，规划建造4栋中高层住宅，总共588户，小区绿化率高达30%，属于低密小型社区。

  并且项目推出了建面约75㎡2+1房、约87㎡2+1房以及98㎡3+1房三种户型，N+1的设计在同等面积多一房，同时做到小面积低总价，备受刚需可与的喜爱。这三个户型设计如何呢？小编为您全方位解析。

  建面约75㎡2+1房

  先来看看建面约75㎡户型，做到了两个卧室搭配一个多功能房的设计。小面积段界定了它不算那种让人羡慕嫉妒的房子，但是做到了三房、双厅，让三口之家舒舒服服安顿下来也是完全没问题的，家庭成员之间都能拥有一方属于自己的空间。

  在空间布局上，采用了传统竖厅设计，厅出阳台让通风和采光面都不错，空间看起来更加宽敞。但值得注意的是，该户型大门直面客厅和阳台，没有玄关过度，对于注重隐私的家庭还是有些尴尬。

  由于面积有限，靠近入户的房间就比较小，改造成卧室的话显然不太合适，过于狭窄拥挤。不过可以改造成为书房，既可以有一个独立的办公区域也能做一些收纳功能，毕竟小户型空间有限，但是生活所需不会因为空间小而减少，因此做好收纳也能让小空间发挥更大的用处。

  建面约87㎡2+1房

  建面约87㎡做三房，功能齐全的同时也不算太挤，是市场上备受刚需全体青睐的户型了，适合首次置业和成长型的家庭结构的购房者。

  相比起上一个约75㎡户型，这个入户设置有入户玄关，作为一个归家的过渡区域可以放置鞋柜、衣架等，方便进门更换衣物和鞋子，防止将外面的细菌灰尘直接带进家门；还可以一个鞋柜顶上也能打造柜子，用于日常的收纳空间，放置一些闲置的物品或者是换季收起来的物品，毕竟户型虽小但是东西可不会少，做好收纳，家里也会更整洁，空间也能得到更好的利用。

  双厅一体化设计，整体空间看起来也比较宽阔，餐厅除了用餐，铺上清新的桌布，看报练字、孩子看书都可以，提高利用率。此外，该户型的阳台面积也很大，从户型图上看也快比上儿童房，因此在阳台放置洗衣机和一些壁柜，妥妥的一个“巨能装”的收纳空间，同时利用一侧晾晒衣物也不会遮挡客厅的采光。

  该户型还做到了动静分区，一侧为客餐厅一侧为卧室，休息的房间和客厅分立两侧，在客厅看剧和在卧室睡觉、工作都不会有矛盾。主卧除了带有独立卫浴，还有270°的飘窗，提高利用空间外，躺在床上也能远眺风景，视野更开阔。

  建面约98㎡3+1房

  建面约98㎡横厅的设计区别于前两个户型，进门的入户玄关、U型厨房，主卧带有“独立卫浴+270°转角飘窗”的梦幻组合，可以说没有浪费任何多余的面积。如果你是二胎家庭、三代同堂，就可以选择这个相对阔绰的户型。

  平时一家人聚在客餐厅里，吃饭、追剧、玩耍都能安排得下，感受温馨的家庭生活时光；大阳台也不会因为是用来种花还是晾衣而烦恼，可以通通安排上。

  灵动3+1布局，可以做先生的书房、孩子的游乐天地、太太的衣帽间和家庭收纳室，下棋看书，畅谈均可。

  据悉，徐福上坤云境风华也将于11月正式开放营销中心以及样板间，有兴趣的朋友可以多多关注。

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