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  乐居买房讯近日，同和板块时隔三年再次迎来新项目——云裳峯尚！

  云裳峯尚距同和地铁站C出口仅约300米，距东坑公交站仅约100米且紧邻广州大道北主干道，不论地铁、公交还是自驾，出行都很方便。项目周边有太阳城广场、金铂天地、广百百货等多个商业综合体及商超，南方医院、南部战区总医院157分院等多家三甲医院以及12年一站式教育配套。因同和板块内住宅较多，项目周围的居住配套很是齐全。

  云裳峯尚总建筑面积约38201.2㎡，本次共推出一栋29层共134套住宅单位，绿化率为30%，容积率为2.04。项目为塔楼，主推电梯两座，主推建面约76-128㎡三至四房，分别为76㎡三房两厅一卫、108㎡3+1房两厅两卫和128㎡3+1房两厅两卫。作为一个改善盘，这三种户型有何优劣呢？小编为您一一分析。

  76㎡三房两厅一卫

  首先来看性价比高的76㎡三房。该房型“麻雀虽小，五脏俱全”，不过相比于改善户型，可能更适合刚需客上车。

  户型整体方正。入户留有玄关位，但开门见厅，并无遮挡。客厅厅出阳台，采光较好，但阳台朝西，可能有一定西晒困扰。厨房采用U型布局，利用率高，且正对餐厅，烹饪交流感好。卫生间隔断淋浴区，干湿分离方便清洁。

  三个卧室并不在一个区域。主卧和次卧与客餐厅动静分离，但最小的卧室可能受到动区活动打扰，可以变为灵活空间，另行设计功能。主次卧均有飘窗，光照视野较好。

  108㎡3+1房两厅两卫

  N+1房是近几年较火的户型，多出来的一房可以根据业主的居住需求灵活设计，不过该户型的一房设置在了玄关处，设计时要考虑入户进出产生的响动。

  户型整体竖厅设计，入户处设有多功能室，对客餐厅稍有遮挡，不会开门见厅。玄关没有留出鞋柜位，可以选择薄玄关或者将多功能房的墙内移空出鞋柜位。厅出阳台，南向采光好。明厨明卫，厨房与76㎡三房优势一样，同为U型设计，两个卫生间均干湿分离，方便清洁。三个卧室位置集中，与客餐厅动静分离。两个南向卧室均有飘窗，采光好。

  128㎡3+1房两厅两卫

  128㎡的3+1房比108㎡的3+1房客厅大了不少，可以设计出一个儿童游乐区或者加装一个酒柜吧台。

  户型整体动静分离，动线清晰。明厨明卫，厨房面积相比前两个户型大了不少，U型设计厨房利用率更高，可多人同时备菜烹饪，交流感好。走廊留有凹位，可嵌入壁柜，增加收纳空间。

  值得注意的是，该户型阳台除了连接客厅外，还与次卧相通。次卧出来的阳台部分空间更开阔，可放置桌椅，相当于再多出一处茶厅，生活更为惬意。

  总体而言，云裳峯尚虽然仅推出三类户型，但刚需型与改善型置业者均可考虑。其整体户型设计也较为经典实用，有意向的朋友可以多多关注！

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