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好住|实用型白云地铁盘!76㎡低总价易上车
来源:乐居买房2021-07-02 07:00:03
摘要
超大阳台设计给业主更多生活想象空间

  乐居买房讯交通是链接城市的纽带,也是城市发展的促力,大到铁路航线,小到公交车站,城市的发展往往都是交通先行。而在现代都市中,地铁网络的引入也为人们提供了更多的置业选择。不过,目前广州地铁盘价格高企,4万+、5万+更是常态,对于初入广州,首次置业的朋友不太友好。

  本篇好住推出的地铁盘实为价格洼地,广州地铁14号线钟落潭站地铁上盖——保利珑玥公馆目前有户型单价不超过3万,而其76㎡三房户型对于刚需而言,更是有着“低总价,易上车”的显著优势。那么,该户型具体设计如何呢?好住君一一为你解读。

  经典竖厅格局 实用率近83%

  首先,从整体上看,户型整体结构较为紧凑,入户可见经典的竖厅格局,客餐厅一体,整体占用面积较少,实用率高;而在卧室设计上,从客厅进入三处卧室,均可共同一条过道,有效提高过道利用率。相关信息显示,该户型整体实用率将近83%,远超市场同类产品。

  高实用率的公共空间

  飘窗+景观阳台 增加户型可视空间

  实用率越高,并不意味着户型设计效果就越显拥挤。该户型中的主卧与儿童房均配有大飘窗设计,其中主卧飘窗约长2.6m,可有效提高卧室使用面积;而次卧则与景观阳台相连,视野空间更为开阔。

  值得一提的是,在这一建面约76㎡的三房产品中,景观阳台长约5.65m,宽约1.8m,单阳台所占面积便超过10㎡。在阳台上种草养花、喝茶观景,均可满足。

  飘窗+景观阳台 使户型空间更为绰约

  U型厨房设计 从细节体现高效

  厨房采用U型操作台设计,使洗菜、切菜、炒菜三大步骤动线更加合理,稍微一转身便可轻松完成系列操作。另外,水池面窗、灶靠墙也符合风水学原理。厨房与客厅、卧室相隔较远,烹饪更不会对休息区域的家人产生干扰。

  高效的U型厨房设计

  小结

  本户型76㎡三房,侧重于提高公共空间的重复使用率,压缩过道、卫浴等空间;不过,在阳台设计上下足功夫,超大阳台给业主更多生活想象空间。此外,三处卧室均有独立采光面,整体空间并不因建面小而显狭窄。保利珑玥公馆项目临近广州地铁14号线,可快速接驳2号线、3号线前往广州市区;另项目毗邻白云北最大商业综合体,社区内也自配有3000㎡商业街,基本可满足刚需置业者低首付、通勤、日常生活等需求。

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