正文

  凭借着白云湖数字科技城千亿价值高地的规划，区域内的首发大盘品实云湖花城也成为了白云楼市当之无愧的主角。名校配套+地铁上盖（亭岗站）使得云湖花城自去年7月份首度开盘便一路畅销全城，如今项目一期产品已经售罄，二期新品已于不久前正式加推。

  云湖花城本次加推的二期住宅给了置业者更多的户型选择，建面约70-141㎡的三至五房，刚需和改善需求都可满足。

  具体户型为建面约70㎡（2+1）房、82㎡（3+1）房、88㎡（3+1）房、102㎡（3+1）房、113㎡（4+1）房、118㎡（4+1）房、141㎡（4+1）房。

  延续了珠江实业“花城系”产品多一房的设计，本次云湖花城二期产品也均为N+1户型风格。究竟，7大新品户型有何升级之处？本期户型解析，小编就带大家了解一下，以便大家置业参考。

  建面约70㎡（2+1）房为正北向设计，餐客厅一体化的经典竖厅设计，厅出阳台视野无遮挡可俯瞰中心园林。户型整体动静分明，使用率高，双阳台的设计也给小户型产品增色不少，多功能空间更加贴合置业者实际生活所需。

  建面约70㎡户型图

  接着，是82㎡户型，这个户型也是北向户型、竖厅，而且做出了3+1房的设计。和70㎡户型不同的是，该户型是L型厨房且多了一个次卧。型唯一不足是面积过小没有办法在主卧做卫生间。对于四房的户型来说，一个卫生间确实有点不够用。

  建面约82㎡户型图

  然后是88㎡的（3+1）房户型，南向三开间设计，通风采光俱佳。重要的是这款户型，终于做到了带主套的设计，主卧搭载独卫，入住体验感瞬间提升一个档次。竖厅的设计也从视觉上拉长了进深，空间感更加开阔。

建面约88㎡户型图

  建面约102㎡（3+1）房，则采用了横厅的结构，搭配入户玄关，整体私密度相对更高。东向四开间，带大面积的入户花园，后期可以灵活调整用途。主卧除了配备独卫，还搭载了衣帽间，将室内面积利用到了极致。

建面约102㎡户型图

  户型面积段上升到113㎡，便进入了（4+1）房设计，横厅设计，四开间朝南，采光面较大，也做到了动静分区。该户型也拥有主套卫生间，并且主套和次卧空间都很大。长阳台贯通客厅和其中一个次卧，舒适度较高。

建面约113㎡户型图

  再来看看118㎡的户型，整体餐客厅面积会比113㎡的更阔绰一些。不过它的阳台面积稍微小一点，餐厅处也设置了开窗面，全屋采光也不俗。这个户型的多功能房可利用性较强，而且厨房处设置有家务阳台。

建面约118㎡户型图

  最后便是本次加推新品中最大的户型141㎡（4+1）房，大横厅全南朝南搭载7.1米奢阔景观阳台，直接把空间值拉满。双主套的设计十分亮眼，且主卧次卧均带大飘窗，入住体验感极佳。

建面约141㎡户型图

  整体来看，品实云湖花城二期产品面积段跨度大，户型设计多，基本可以满足各类家庭的需求。两款小户型产品虽不配备独卫，但胜在拥有相对较低的总价，给首次置业广州中心城区的买家，降低了置业门槛与压力，相对来看可能会比百平以上的户型更快售罄。

  据悉，这次品实·云湖花城二期首推的价格在3.8-4.5万/㎡之间，相对于一期产品整体价格均上升了一个幅度。但同属白云湖板块的首开保利·云湖壹号，五月份将开放营销中心，吹风价已经去到4.2万起，可见云湖花城作为板块内首发大盘，在价格上还是有竞争优势的，有意向的置业者可以多多关注。