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  近日，位于增城中新板块的又一全新盘——金科景业·雍景园，正式开放了销售中心，吸引了不少广州刚需的注意力，更有来自佛山、深圳、清远的置业者前来踩盘。

  金科景业·雍景园之所以受到如此之多的关注，是因为其主推的96㎡户型十分实用，可做四房，且拥有将近12米长的南向面宽。究竟这个户型孰好孰坏，下面乐居小编就为您示例点评。

96㎡四房户型

  96㎡做四房 12米南向面宽

  金科景业·雍景园96㎡户型深谙首置家庭的需求，同时兼顾高实用性和高舒适度，采用南向全明空间设计，通风采光俱佳，不仅有12米的南向面宽，还做到了四房两厅两卫，相比同片区普遍的96㎡三房户型拥有无可比拟的优越性。

  客餐厅为一体横厅设计，6m舒适的开间，视觉开阔，足以媲美众多四房户型。精致的3.7米南向景观阳台，可以用来做花园，摆上一张躺椅，在这里看看书，品品茶，养养花，度过一个惬意的下午。

  在采光通风方面，户型为四开间朝南，南北通透，形成对流，通风效果好。

  厨房为L型设计，橱柜，冰箱、水槽、灶具和储物都在同一水平线上，结构简单、好整理，橱具主要沿墙面一字排开，动线都在一条直线上，轻松顺畅的完成整个烹饪操作流线。

  85㎡三房两厅两卫 拥有入户花园

  除了96㎡四房户型，金科景业·雍景园还主推85㎡小三房户型。

  先来看看85㎡三房户型。85㎡舒适三房，三开间朝南，功能分区尺寸大，活动空间更充裕，不仅营造了宜人的居住氛围，还以最大限度拓展舒适度。

85㎡三房户型

  明敞的前厅连接3.8米的宽景阳台，南北对流，园林美景尽收眼底；“U型”厨房，动线流畅，实用方便，提供家中大厨煮饭效率；公卫合理设计流水布局和干湿功能分区；主卧带套间设计让主人的私密性更高，多口之家生活更和谐。每个房间均带飘窗，提升房间亮度同时增加生活情趣。

  从玄关到客厅，在到卧室，均是全明开间，但凡有飘窗的地方，都可以看到窗外的绝美园林，不仅空气清新，景色尤为迷人。

  目前增城中新板块在售的一手楼盘有侨建御溪谷、越秀TOD·星汇城、御溪世家、奥园中新誉府、中国铁建国际公馆，均价范围20000-25000元/㎡。项目预计4月中下旬开盘，吹风价约为2.3万元/㎡。

  若以23000元/㎡价格来计算，85㎡的户型总价约为195万元，首付60万内即可拿下，这对于刚需首置家庭来说，又是一个不错的选择！

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