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  乐居买房讯 2021年，黄埔科学城依然是广州楼市的主战场。

  2019年扩容后“野蛮生长”的科学城，面积扩张至144.65平方公里，囊括了六大板块：科学城西（原科学城）、萝岗香雪（政文中心区）、长岭居、云埔、石化（大沙）、永和，体量巨大。

  板块扩张速度超乎想象，人口增长之迅猛亦是肉眼可见。如今，科学城常住人口已近10万人，户籍人口约2万人，受黄埔人才新政影响，仍有源源不断的人才涌进。

  而总部经济、IAB、NEM三大千亿产业，多个重大项目签约，吸引超过170家世界500强、近百家企业总部落地，这些都是科学城引以为傲的资本。

  慧眼识珠者，得饮“头啖汤”，买房也是这个道理。本次乐居探春黄埔线，乐居小编实地探访了位于黄埔科学城的热盘——星樾·山畔，为大家带来一手购房资讯！

  乐居君选择公共交通方式出行，从珠江新城出发，搭乘广州地铁5号线至员村站，站内换乘地铁21号线至水西站，出站后再步行一段路程就能到达星樾·山畔营销中心。 

  出站后，我们可以看到水西地铁站正对面就是有轨电车1号线，亲身体验下来，这个楼盘周边交通还是很便利的。 

  星樾·山畔所在的科学城萝岗片区，规划定位为黄埔政文综合服务中心，大湾区创新创业基地，产业上重点布局青年创业基地与总部集群，以行政办公、商业商务、居住用地为主，生态宜居。

  走在路上，乐居君感受到科学城萝岗片区的发展已相对成熟，高楼林立之余，不失人间烟火气。

  星樾·山畔紧邻萝岗敏捷广场，距离稍远一点的商圈还有萝岗万达广场、萝岗奥园广场、锐丰中心等，可谓吃喝玩乐一应俱全。项目附近的临街商铺更是热闹非凡，品类多样，生活气息很是浓厚。

  教育配套方面，星樾·山畔周边有广州市第二中学科学城校区、玉岩中学、科学城中学等多所学校环绕，社区内还配套有小学及幼儿园，覆盖全龄段教育体系。

  医疗配套方面，项目毗邻中山大学岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院、市第十二人民医院三大三甲医院，业主可享受便捷医疗服务。

  案场置业顾问向乐居君介绍，项目A1、A2栋产品已全部售完，目前A3栋正处于登记阶段，户型涵盖建面约82-113㎡三至四房，均价4字头，具体价格待定。可以看出，星樾·山畔很受市场欢迎，毕竟周边交通、商业、教育、医疗等配套都很齐全。

  山景也是星樾·山畔的卖点之一，项目背靠暹岗山，空气中负氧离子充足，生态环境较好。楼栋则采用一字型南北点式的布局方式，可270°环幕瞰山，前后均无遮挡，视野和通风采光效果都是“杠杠的”。 

  跟随案场置业顾问的步伐，乐居君来到南向三房样板间参观，这是受到众多买家欢迎的热门户型。

  这个建面约87㎡的南向三房户型，三开间均朝南向阳，加上客餐厅与景观阳台相连，整个屋内的通风采光效果都很不错；且三面环幕暹岗山，山景视野可尽收眼底；主卧套内配有独立卫浴和步入式衣帽间，生活舒适惬意。 

  拥揽商业、教育、医疗、交通等成熟配套，还有生态自然山景加持，均价4字头享受星樾·山畔的惬意山居生活，屏幕前的你会心动吗？