相信大家，对广钢新城并不陌生吧？在广州，一说到热门置业板块，肯定会想到广钢新城。
从2014年规划出台到现在，短短五年，对标纽约曼哈顿，定位国际高端中央居住区的广钢新城已成为中产改善置业的热土。
作为一个可以容纳二十万人口居住的市区大城，广钢新城在配套方面具备相当大的吸引力：32所名校、5条地铁轨道、30万方中央公园等等，并且正在逐渐兑现。
广钢新城的重点打造建设，也陆续吸引不少包括中海、保利、华发、金融街等知名房企抢滩进驻。
其中，中海在2014年连夺北区4宗地块，打造了广钢新城首个、也是唯一一个百万体量城市综合体：中海花湾壹号。
2019年，中海再落一子，以34664元/㎡楼面价拍得南区地块，而后其命名为：中海学仕里。
从中海花湾壹号，到中海学仕里，可以说，中海从始至终见证了广钢新城的蜕变。
而今年五月，中海学仕里也即将开盘，正式接棒中海花湾壹号！
究竟中海学仕里此次会带来哪些惊喜呢？近日，乐居君实地探访了该项目，对楼盘销售情况、项目新进度和新动态进行全方位扫描，为大家带来最新的楼盘资讯。
广钢新城南区核心地段！未来享5地铁交汇！
中海学仕里位于广钢新城南区核心地段，位置上靠近保利东郡以及华师附小。如若地铁出行，以珠江新城为起点出发，乘坐地铁3号线，于沥滘地铁站转乘广佛线，途径10个站，在鹤洞地铁口出站，步行约600米可到达中海学仕里项目。
值得一提的是，除了广佛线以外，该项目周边有地铁1号线、地铁10号线、地铁22号线汇集，而且广州地铁首条环线——地铁十一号线也于此经过，未来5地铁交汇，交通会更加便捷。
而如若自驾出行，同样在珠江新城出发，前往项目最快仅需24分钟，比乘坐地铁要省时得多。
而未来在项目旁边还会增设一条快捷路，连接海珠、天河以及越秀，届时来往其他区域的时间会大大缩短。
主推58-89㎡二至四房 实用率+收纳功能发挥极致
再来看看项目方面，据了解，中海学仕里占地面积约1.7万㎡，总建筑面积约8.4万㎡，共规划791户。
项目由三栋住宅楼组成，总层高均为33层，3梯9户设计，首次开盘将会先推出3号楼，户型涵盖建面约58/70/89㎡二至四房，目前正处于登记阶段。
其中，中海学仕里的最大亮点户型当属70㎡三房。目前市场上，大部分项目设计的70㎡户型仅能做两房，而中海学仕里把想象空间放大，竟然做出了三房！如此之高的实用率，放眼整个广州，难有项目能够做到。
为了提高实用率，中海学仕里将收纳功能到极致，特别聘请了日本收纳大师土谷贞雄参与设计，模拟超200种生活场景收纳预设，参照5大日式收纳法则，打造强悍的收纳体系。
经过重重研发设计，项目对次卧、餐厅等空间进行合理优化，中海学仕里将全屋收纳率提高到21%，远超行业内以12%为高门槛的标准线。
并且加上赠送全屋定制化收纳系统，整体收纳空间又上升了一个档次。
以70㎡三房为例，一个次卧的收纳空间（榻榻米+衣柜+吊柜）高达54.5个登机箱；一个餐边柜，就能拥8大功能分区，最高可容30瓶酒；一个厨房的橱柜，收纳容量达972L，约等于26.5个登机箱。
70㎡户型
值得一提的是，该户型在阳台的旁边还有一间拥有两面全采光、270°落地窗的百变空间，而该空间是每个户型的标配，可满足业主所需要的观景生活。
除了70㎡三房，项目主推的还有58㎡两房户型。该户型是目前最吃香的一个户型，能做成两房，总价低，备受广大青年群体的青睐。然而，首推的3号楼仅有30套58㎡单位，货量供不应求。
58㎡户型
另外，想要置业四房的，在这里同样有得选。中海学仕里将89㎡面积做成迷你四房，同样让人惊叹。
89㎡户型
除了比70㎡三房配置的更大面积的四房外，89㎡户型还能享受四开间朝南，采光通风效果更明显。
广州首个儿童友好社区 为小区新家庭考虑更多
看完项目的样板间，我们再来看看小区的配套。该项目号称广州首个儿童友好社区，配套了五大架空层生活体验馆、四大生活剧场，比如无边际空中泳池、下沉式影院、森林书吧、艺术画廊，甚至是秘密轰趴馆，更是提供了【伴学服务】，包括【4点半学堂】以及【5点半食堂】，让儿童小区生活不再枯燥，让家长省时省心。
家门口的华师附小！项目周边配套规划齐全
如果想去大型的商业配套，近的话可至北区中海花湾壹号的商业街，电影院、大型超市、银行应有尽有，而未来等到广钢新城成熟后，加上周边的广船板块以及广信板块，可给项目业主提供更丰富的生活体验。
教育资源上，华师附小就挨着项目。据了解，华师附小是一所有着82年历史的名校，是广东省唯一直属广东省教育厅的省一级学校，在全国百强小学中排行TOP4。
无论是地段、配套还是产品，中海学仕里都足够引起广泛关注。至于价格方面，项目预计5月开盘，吹风价高达6万元/㎡，目前项目正处于登记阶段，登记成功后还可以享98折优惠。
而最后的价格是否真的会突破“6”字头？我们拭目以待。如果想要在市区置业的刚需群体，中海学仕里或许会是很好的选择。
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