乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房
买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。
【评测师点评楼盘】
越秀奥园华发·亲爱里位于天河东·广河高速中新收费站出口右转即达,广州市增城区住宅项目
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为18334元/㎡可供参考
2、项目户型面积78~101㎡，涵盖3,4居室
3、项目周边，有20个学校
【价格分析】
项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为18334元/㎡可供参考
【楼盘规划】
不同小区的内部规划，有所不同。占地与建筑面积决定社区规模，绿化改善空气质量，车位配比决定家庭可持有的车辆数。【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。
【户型分析】
101㎡户型-四居室-建面约101㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图101㎡户型
78㎡户型-三居室-建面约78㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图78㎡户型
【交通出行】
轨道交通：附近无地铁站，住户需以自驾为主。
公共交通：附近有25个公交站，最近的是中新映像站(公交站)，距离420米。
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套：附近有20个学校，最近的是官塘继枚小学，距离762米。
医疗配套：附近有5个医院，最近的是祥琴口腔门诊，距离1305米。
商业配套：附近有25个商超，最近的是汇璟苑(碧桂园·映象店)，距离380米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含78~101㎡，适合意向定居增城的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论