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如今，“保交楼”的口号喊得轰轰烈烈。

一个项目无法按时交楼，不仅是城市间矗立多一栋烂尾楼那么简单。这背后，是千万个家庭难以承受之殇。

有人住进了烂尾楼里，没水没电还要防小偷；有人成了烂尾楼的房奴，还了足足20年的贷款；有人到去世的那一天，都没有住进过属于自己的房子......

报道上简单的“停工”、“烂尾”等冷酷字眼，蕴藏了多个相似的悲哀故事。

在广州黄埔区，有一座停摆了20多年的半山豪宅，号称广州最大的烂尾楼——澳洲山庄。

经过20多年的维权，这里的业主已从青丝到华发，山庄的重启之路障碍重重，却又在一步一步往前走。

最近，这里传出了一个好消息。

01

重建的“曙光”？

11月18日，黄埔区住建局发布了一份《澳洲山庄房屋安全评估项目招标公告》。

该项目内容为：

第三方单位对存量房屋（共193栋）进行逐栋排查，描述每栋房屋损坏情况，并按照完损性鉴定的标准确定房屋结构安全等级；

第三方单位在完成评估鉴定后，汇总小区情况，形成评估报告，报告中需分类说明房屋现状、提出专业处置建议；

合同签订日起3天内完成。

对存量房屋进行安全评估，是否在为澳洲山庄重建进行铺垫呢？

据南都报道，黄埔住建局工作人员介绍称，澳洲山庄现在有些房屋空置，有些仍有居民居住，进行该项目是为保障人民群众生命安全，同时对山庄的房屋进行研判，给下一步区里的工作提供决策依据和方向参照。

该工作人员表示，“如果有鉴定为危房的，就无法再居住，会第一时间告知业主，可能还会进行围蔽。”

02

坚持才有希望

“可以看到，政府在一步一步排除障碍来做，这种小步快跑，我们是接受的。”乔先生作为业主代表，全程参与着澳洲山庄的维权之路。

在不少外人看来，澳洲山庄的盘活进展实在是太慢了，历经20余年，也没有一个准确的解决方案。

但乔先生看到了中间的不少利益纠纷以及权力斗争，他认为，搬开历史遗留下来的各种障碍存在着一定的难度。

“导致澳洲山庄烂尾的原因，不能单以一句资金链断裂来概括。”乔先生说道。

此前乐居君实地探访澳洲山庄时，也有不少业主对此表示无奈：“很复杂，开发商的问题，土地的问题，都很复杂。”

澳洲山庄航拍图

澳洲山庄原始规划有10块土地共986亩，如今7块土地被注销，而另外的3块土地均处于查封状态。（点此回顾）

花光积蓄买了房子，不仅没收到楼，脚底下的土地使用权也被“掏空”，房子变成了没有土地的“空中楼阁”。

土地问题是澳洲山庄重建的最大障碍，这当中还牵扯着各种各样的利益问题、

但乔先生认为，目前政府的表现，的确是在努力地将其一步步推进，只是最终什么时候能得以全面解决，这谁也预估不到。

“我也不知道接下来会不会遇到什么新的问题。”乔先生说道。“但不是有希望才会坚持，而是我们坚持才会有希望。”

03

简单的诉求

在上世纪90年代，澳洲山庄的售价并不便宜，平均售价在19万至27万之间，有的还高达36万，绝对可以称得上“豪宅”。

而买在这里的业主，基本都是受过高等教育的医生、教师、公务员等，不少人掏空积蓄只为圆自己一个“半山豪宅”梦。

可是，随着山庄的停摆，他们的梦也就破碎了。

不少人放不下这里的房子，即便如今已经杂草众生，也选择把家安在这里。

88岁的马老师、85岁的老强......他们都已经在山庄内住了超20年了。

马老师在整理庭院

如今，澳洲山庄的业主，最年轻的也已退休。

从青丝到华发，他们的诉求其实很简单：能住上真正属于自己的房子。

“上次大概统计了一下，有差不多400位业主已经离开我们了......”

在电话里，乔先生明显哽咽了一下。