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三城跌！六城涨！

据乐居不完全统计，9月第三周（9.12-9.18）大湾区九城新房共成交7782套，涨幅为15%。

涨跌幅方面，东莞成交558套，环涨270%，为上周最大“黑马”。跌幅居前的江门上周共成交645套，环跌37%，排名也下滑至第六。

至于排名，大湾区多城新房成交均有所回暖，前三甲出现两幅新面孔。其中，肇庆以1405套成交逆袭登顶，占领大湾区榜首位置，环涨42%。广州位列第二，表现较前一周也有所起色，成交1364套，环涨42%。深圳上周排名也来到第三位，成交989套，环涨30%。

大湾区九城详细成交情况见下文 ↓

01肇庆：上周全市成交量升价降

据臻联数据，上周肇庆全市共成交1405套，大涨42%。网签均价5268元/㎡，较上周量升价降。

全市大部分片区成交环比上涨，具体来看，四会区以308套网签占据全市榜首，涨幅高达108%。端州和高要分列二三，其中，端州上周成交284套，环涨28%，高要也为全市贡献了249套网签，大涨83%。

02广州：逆势回升，环涨42%

据乐居监测阳光家缘数据显示，上周广州新房网签总套数1364套，环比大涨42%，总成交面积达144994㎡，环涨40%。

九月开局，广州新房成交遇冷。可喜的是，上周成交总算一改颓势，逆势回升。整体来看，除天河上周环比下滑22%以外，其余各区成交均触底反弹，实现不同程度的增长。增城区连续两周夺得榜首位置，上周网签339套，环比大涨63%。

涨幅最大的为番禺区，上周贡献网签226套，环涨69%，其排名也超越黄埔升至第二。黄埔区位列第三，总网签178套，涨幅11%。而上周越秀终于实现从0到1的突破，为自8.25以来首套成交。

03深圳：全市住宅成交量价齐升

据克而瑞数据显示，上周深圳全市住宅成交量价齐升，总成交989套，涨幅30%，成交均价为57748元/㎡，环比上涨13.1%。

整体来看，除龙华、大鹏和深汕三区的成交环比下降外，其余区域全都实现环比上涨。其中，光明区以362套成交连续两周夺得榜首，环涨24%。

龙岗和宝安位居二三，上周分别成交188套和158套，环涨16%和98%。

涨幅最大的为南山区，上周贡献97套网签，环涨185%。盐田也录得140%的涨幅，上周网签12套。

04惠州：上周成交平稳，微涨5%

据瑞城搜数据，上周惠州全市共录得930套成交，微涨5%，全市整体成交保持平稳。

其中，惠东以220套成交夺得全市桂冠，涨幅高达331%，成交面积2.08万㎡。惠城区紧随其后，贡献208套网签，较前一周微跌8%。仲恺上周成交177套，与前一周基本持平。

05佛山：顺德南海成交继续保持前列

据乐居统计自佛山市房产信息网，上周佛山新房网签923套，环涨3%。整体来看，除禅城区上周成交环比下跌18%以外，其余各区成交均实现增长。

上周顺德成功登顶榜首，成交284套，环涨5%。南海紧随其后，上周贡献274套成交，与前一周基本持平。禅城区上周成交套数有所下滑，共成交151套，环比下跌18%。

06江门：上周新房均价8418元/㎡

上周，江门全市一手住宅网签645套，环比下跌37%，已连续2周下跌。网签总面积为68341㎡，均价8418元/㎡。

全市一手住宅成交分化明显，上周夺得周冠的为鹤山市，成交149套，涨幅高达326%。蓬江和江海也都有比较不错的表现。上周分别成交131套和99套，涨幅均在3倍以上。

而上上周榜首恩平表现惨淡，仅成交56套，跌幅高达93%，其排名也从第一下滑至最后一名。

07中山：三乡镇位列全市成交榜首

据合富研究院数据，上周中山全市住宅成交为599套，成交面积6.5万㎡，环比下跌14%，同比下降4%。

具体到各镇区成交来看，三乡镇为全市贡献179套成交，夺得上周榜首位置，其中以畔山中心城的公建配套为主。东升紧随其后，以164套成交位列第二，其中以远洋君域的成交为主。坦洲镇则位列第三，上周成交36套，其中以御城金湾成交为主。

08东莞：上周成交涨幅高达270%

据瑞城搜数据，上周东莞住宅成交558套，涨幅高达270%，合计面积6.14万㎡。

上周全市成交暴涨主要系华润万象府256套安置房集中签约，合计面积约2.74万㎡。具体来看，南城区以257套成交排名榜首，虎门和塘厦位列二三，分别成交39套和29套。除此之外，其余镇区整体成交表现平淡，过半数镇区成交不足十套。

09珠海：上周全市住宅成交369套

据合富研究院数据显示，上周珠海全市商品房网签373套，环跌25%，其中住宅网签369套，环跌14%；网签面积36862㎡，环跌24%。

具体来看，斗门区以131套网签成交排名第一，环跌4%；唐家以成交96套排名第二，环涨57%；南湾、金湾以网签45套并列排名第三，其中南湾环涨36%，金湾环跌34%；高栏港以成交34套排名第四。

数据来源：阳光家缘网、合富、瑞城搜、克而瑞、臻联、各市住建局实习生杨富荣对本文有贡献