要不是120㎡以上住宅不限购,都不知道这类产品这么好卖!
据克而瑞数据显示,2023年全市120㎡以上户型的商品住宅成交20090套,成交占比27%,与2021年相比提高了3.8个百分点。
中心四区120㎡以上户型商品住宅成交4817套,市占率24%,创下近五年最高。
好地段+好产品,自然会带动房价走高。
2023年中心四区120㎡以上户型商品住宅成交均价89597元/㎡,同比2022年上涨5%,同比2019年大涨71%!
其中成交均价最高的是海珠,2023年商品住宅成交均价101114元/㎡,天河以85768元/㎡位居第二位。
在热销项目中,中心四区120㎡以上户型入手门槛最低都要超900万,最高甚至超2000万。
像琶洲上品,2023年成交了751套120㎡以上户型,套均价高达2099万元。
即便价格不菲,但依旧卖出了销冠!
接下来,随着越秀·观樾、海珠上涌果树公园北侧地块等优质项目入市,中心四区120㎡以上户型的套均价或将进一步提高。
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