珠城橙蕉数据显示，在刚过去的1月，珠江新城共卖出33套房子。
33套，环比上月跌了近4成，还是近半年最差成绩。
但临近春节，无论是看房还是买房的人，都会减少，这也可以理解。
来看看具体成交情况。
单价最高的房源出现在珠江新城成交最活跃的标杆楼盘之一——中海花城湾，一套建面约138.92㎡的三房高层户型，总价2500万元，单价接近18万元/㎡。
而该小区在1月共成交4套，2023年12月成交8套，成交套数下滑5成，且上月成交的房源单价最高为18.95万元/㎡。
不仅是最高成交价有所下滑，小区同房源成交价也有所下跌。
像是1月19日成交的建面约84.77㎡南向中层两房，成交单价15.5万元/㎡。
但同户型在2022年12月，成交单价超17万元/㎡。
时间过去一年多，总价回调超150万元。
而另一标杆盘嘉裕公馆在1月也成交三套单价超17万元/㎡大户型。
值得一提的是，该小区近3个月成交的房源面积均超150㎡，而1月成交了两套建面约122.77㎡的中层北向三房，比较少见。
展望2月，受春节影响，珠江新城二手房成交量将维持低迷，情况或在3-4月才会好转。
数据来源：珠城橙蕉
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