增加宅地+新建中小学！白云这个片区用地布局将优化
来源：乐居买房2022-08-19 07:47:37
8月17日，广州市规划和资源资源局公示了白云区政府储备用地（新石路两侧地块）控制性详细规划调整的批前公示，进一步优化地块布局。地块位于白云区均禾街道，新石路南北两侧，东至机场高速，北至旺发北街。
公告显示，本次规划范围内用地性质主要为居住用地、商业商务用地、公共服务设施等，总建设量为24.2万㎡。
具体来说，新石路以北、均禾涌以西的邮电设施用地和村生活用地将调整为二类居住用地和商业/商务用地，并新增一处行政办公地；新石路以北、均禾涌以东的文物古迹用地有部分将被用于文化活动用地/服务设施用地；新石路以南、均禾涌以西新增公园和停车场；新石路以东、均禾涌以西则新增较大面积的二类居住用地和中小学用地。在道路交通方面，地块将新增2条规划支路，提高道路网密度。地块东临白云中央湿地，自然景观方面是加分项，同时，周边坐落有平沙小学、石马小学、锦阳小学等多所学校，教育资源较丰富。楼市方面，由于周边多为村庄，新盘稀缺。不过在地块东侧有去年广州第三次集中供地出让的上官苑二期地块，最终被广州地铁以底价242,471万元拿下，折合楼面价20014元/㎡，转化项目的案名和入市时间待定。二手房则主要由南边的广州富力城供应，均价约2.7-2.8万元/㎡。
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