最近,增城引入了一所广外公立小学——广东外语外贸大学增城实验小学。
广东外语外贸大学增城实验小学,是广外教育集团在增城区开办的第一所公办学校。目前,广外教育集团已在广东省内有10所公办学校。
就在上周,华润置地广州公司与广东外语外贸大学增城实验小学正式签约。如今尘埃落定,这所学校将落位于华润置地公园上城项目旁。
如今名校资源落地,市场对于华润置地公园上城的关注度已然有所回升。
事实上,这个盘也是经过兜兜转转,才来到华润手上。
2019年12月,项目所在地块由广东省公路建设有限公司拿下,成交价41.24亿元,成交楼面价仅6881元/㎡。
2020年8月,这个项目引入华润置地(广州)共同开发。华润置地以19.2亿元拿下了这个项目60%的股权,楼面价也因此翻了近两倍,涨到了1.7万元/㎡。
这座立交上盖式的空中花园大城,住宅部分体量达约60万㎡,项目规划31栋住宅,可容纳居住人口约1.76万人。
住在这里,最大的好处就是交通方便。
项目位于新塘立交之上,直线距离约400米处即是地铁13号线沙村站。不管是自驾还是搭乘地铁,出行都是比较便利的。
而且,项目会引入空中绿岛的设计,将打造约15万㎡的空中绿岛花园,为社区创造一个更接近自然的居住环境。
教育配套方面,除了刚签约的这所公办小学,项目东地块还将打造一所24班幼儿园。
至于商业配套,项目配建有7000㎡社区商业,周边有5大商圈环伺,可以满足业主的日常生活需求。
产品方面,华润置地公园上城主推建面约75-105㎡三至四房,具体包括建面约75㎡三房、85㎡三房、105㎡四房。
75㎡样板间实景图
价格方面,华润置地公园上城目前的均价约26000-28000元/㎡。另外,项目预计月底将加推9栋建面约128㎡四房新品。
128㎡样板间实景图
楼盘点评
写评论