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  这几年，要说在广州买房哪里最火，答案无非两个：向东和向南。

  向东是黄埔，老黄埔、科学城、知识城，随便拎出来一个对比下房价涨幅，都会让人觉得，这地方很有“钱途”。

  向南是南沙，广州唯一的城市副中心。环境优美，视野开阔，南沙湾等热门板块已经高楼林立，关键房价也不高，加上规划又多，怎么看都是前景大好。

  相比之下，广州西部和北部就多少显得有些沉寂。

  当然，荔湾广钢新城崛起后，向西也渐成趋势；但北边的白云，却往往很少在大多数人的首选范围内。

  提起白云，很多人的第一印象就是：远。

  因为区域面积大，所以才觉得远。但其实，从白云与天河接壤的地方坐地铁到珠江新城，不过才5个站的距离，花时还不到二十分钟。

  比如我们今天要说的这个板块——广州大道北。

  5站到珠江新城

  广州大道北板块，之所以叫这个名儿，只是因为它处在广州大道的北段。

  作为广州的一条主干道，广州大道呈南北走向，北面起自白云区大源，南面终点在洛溪大桥，

  全长超17公里，分为北、中、南三段。其中，广州大道北大部分位于白云区境内。

  广州大道北板块内含有三个地铁站，梅花园、京溪南方医院、同和，均是地铁3号线北延段上的站点。前面说5个站到珠江新城，说的就是梅花园。

  因而整个板块又可以分成三个小板块：梅花园、京溪、同和。哪怕你对广州大道北不熟悉，也一定听过这三个板块的名字，特别是常坐3号线的小伙伴。

  这里不是新区，板块内发展相对成熟，综合配套完善，生活氛围很是浓厚。

  从梅花园站出来，沿着广州大道北一路向北走，街上人来车往，两边商铺密密麻麻，银行、饭店、购物广场、美容院、花店、水果店等应有尽有，给人感觉热闹繁华。住在这里，基本在家门口就能满足生活所需，相当便利。

  环境也不错，大树很多，一些小店掩映在绿荫之中，繁华中多了一丝静谧。惊喜的是，走在路上竟然可以听见鸟叫，转头还能望见白云山。

  交通方面，除了前面提到的地铁3号线北延段，目前还有地铁18号线北延段在建，在板块内设有京溪路站。北边临近华南快速干线，开车出行也较为便捷。

  商业配套是一大亮点。广州大道北两边从南道北，梅花园广场、佳润广场、摩登百货、京骏商业城、君华香柏广场、嘉裕太阳城广场、新天地广场、同和金铂天地……一字排开。

  走不了十分钟就能遇见一个商场，可谓一点儿也不夸张。

君华香柏广场

  教育方面，板块内有广大附中实验小学、培英实验学校、京溪小学、同和小学、同和中学、启明中小学等。医疗配套有三甲医院——南方医科大学南方医院、广州军区广州总医院附属一五七医院等，资源都不差。

南方医科大学南方医院

  板块内小区众多

  交通便利，居住氛围浓厚，配套资源完善，这几个因素叠加在一起，让广州大道北板块受到不少购房者的青睐。

  而且房价相对友好，很多小区价格仅3字头，即使预算不多，踮踮脚也能上车，算是刚需置业的一个好选择。

  链家数据显示，目前梅花园二手小区最新均价3.9万元/平方米、京溪4.6万元/平方米、同和仅3.3万元/平方米。

  三个小板块加起来，二手房挂牌量达到1300多套。比较热门的小区有白云畔山花园（均价35285元/平方米）、春兰花园（均价35594元/平方米）、云裳丽影（均价47934元/平方米）、时代花生Ⅱ（均价39234元/平方米）等等。

  想买的话可以细细挑选，但建议尽量避开楼龄较老的小区。

  由于板块资源不错，开发商自然也不会错过。这几年，恒大、越秀、珠光、佳兆业等房企相继入驻，新楼盘拔地而起，不过其中不少已经售罄。

  目前，板块内在售的新盘有三个：

  ·越秀·星汇云城，开发商是本地老牌房企越秀。小区均价5万元/平方米，户型很多，三房四房都有。另外，该小区亦有二手房源在售，业主挂牌价从4.3-6.3万元/平方米不等。

  ·云裳峯尚，价格为5.1-6万元/平方米，在售建面约78㎡-133㎡三至四房。小区就在地铁3号线同和站C出口附近，地理位置尚可，周边配套也比较成熟，但产权严重缩水，且是个单体楼。

云裳峯尚

  ·珠光云山壹号，均价10万起，在售建面210㎡南向四房，约2500万元/套。妥妥的豪宅，买不起，看看就好。

  你认为，这个板块如何？