荔湾,迎来了江景豪宅暴发年。
前有广州滨江上都、中海保利朗阅、广州幸福湾,现有星河重金打造的荔湾金桥项目——星河江缦。
这个验资300万才能看的江景盘,到底什么来头?
5月15日(即上周日),星河江缦正式对外开放了营销中心。
这不,小编赶紧前往星河江缦实地踩盘,拿到了热乎的一手资讯。
紧跟我们的脚步,先来了解一下地块信息吧~
星河江缦,原为荔湾金桥一期地块。2020年12月1日,星河经过26轮角逐,以24.337亿元斩获金桥一期地块,折合楼面价为33613元/㎡。
在区位上,星河江缦地处广佛交界的金桥一期地块,距离地铁5号线滘口站较近,拥有绝对的地段和交通优势。
小编搭乘地铁出行,从珠江新城出发,搭乘地铁5号线至终点站滘口,步行一小段路程即可到达项目。亲测!交通非常便捷!
在步行前往项目的路途中,会经过绵长的沿江步道。有不少附近的居民在江边晨跑或者散步,应该很多是旁边鹅潭湾的业主。
从下图可以看出,星河江缦几乎是靠着江岸的,北面距珠江仅约20米,江面非常开阔。
回归正题,我们来看看项目的“真身”。
星河江缦的营销中心设置在九层,整体设计看上去轻奢大气,样板间则在11层。
需要注意的是,想看样板间的客户需要验资300万!
产品方面,星河江缦总建筑面积约10万㎡,占地面积约为2万㎡,规划有7栋16-30层的住宅,均为大平层产品,项目靠西侧住宅楼下是部分公建配套。
项目首推建面约176-235㎡四房临江大平层,前后均无遮挡,两梯两户设计。
据内部人员透露,星河江缦预计6月中下旬开盘!
项目的货量有324套,有一部分产品会留至下半年再行推出。
下面,来带大家看一下户型图。
星河江缦首推的产品均为四房大平层,目前开放的样板间是建面约235㎡四房户型,全盘只有30套。
方正格局设计,全屋通透明亮。L型的巨幕阳台相当震撼,三江汇聚的景观可尽收眼底。近百平的横向客厅,阔绰大气;入户处还有独立玄关和换鞋间,归家仪式感完全拉满。
除此之外,项目还打造有建面约176㎡、207㎡产品,都是大四房。
没错,星河江缦只做大户型,产品也挺能打。
通过江景、立体景观和空中花园会所等,星河江缦未来会打造成都市度假立体花园式的一线临江社区。
周边配套方面,如果想要购物或逛街的话,业主可以去到旁边的鹅潭汇,或者是雅诺广场,都比较近。
好啦!本次实地踩盘的所有情况都在这了,你猜星河江缦这个项目会卖多少钱呢?
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