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  乐居城更讯 5月17日，深圳市光明区城市更新和土地整备局发布了2021年工作总结暨2022年工作计划。

  乐居城更了解到，2021年，深圳光明区完成维他奶片区、马山头片区、石围片区、光侨食品厂片区、13号线车辆段等5个城市更单元计划立项，新增拆除用地约151公顷。

  同时，光明区推动达叁片区、长兴科技工业园、元山旧村、荣胜片区、鸿大新城等5个城市更新单元专项规划方案通过审批，新批准规划建筑面积达85万平方米；

  以及，完成荔园、玉律第一工业区等2个城市更新项目用地审批，协调推进13号线车辆段、东周片区、楼村第一工业区等3个项目提前完成公共用地移交贡献，完成土地供应31.89公顷，完成地价收入36.03亿元。

  土地整备方面，全年纳入计划且正在推进的土地整备及房屋征收项目332个，总面积达58.11公顷；年内新启动土地整备项目33个、房屋征收项目40个，新增整备面积达366公顷。

  截至2021年12月底，光明区已完成土地整备入库331.62公顷，任务完成率已达265.30%。

  关于2022年计划，光明区将完成轨道13号线重点城市更新单元专项规划及一揽子上位规划调整报批工作、实现规划批准建筑面积320万平方米；划分重点主次推进光明大街沿线、环科学公园周边、光明云谷等重点区域二次开发项目的计划立项工作；

  同时，推进核心大装置区（龙大高速北）地块整备，按照“政府+国企+社区”方式推进利益统筹项目实施；全面完成薯田埔地铁站周边、长圳茅洲河地块年度土地整备任务，推动项目实施方案通过区政府审批，按计划完成签约或清拆工作。

  在大片区统筹项目上，光明区将推动凤凰街道轨道13号线车辆段周边综合开发项目、马田街道薯田埔、长圳片区、公明街道上村莲塘片区等重点区域二次开发取得成果；同时，强化连片产业空间支撑保障，重点加强玉塘街道田寮、玉塘街道玉律、新湖街道云谷、新湖街道耙塘、公明街道李松蓢、公明街道下村、马田街道合水口、马田街道椿升厂等8个片区、约500公顷连片产业用地的二次开发谋划工作。

  在更新整备上，光明区计划立项全面提量，推动全域二次开发现代化治理方案成果转化，力争2022年城市更新与利益统筹新列入计划项目不少于10个，新增实施规模260公顷；一般土地整备新列入计划项目不少于65个，新增整备面积218公顷，加快构建有梯度、可持续、重品质的二次开发项目储备库。

  加快规划审批，力争2022年完成轨道13号线车辆段片区、塘家第一工业区、楼村第一工业区等8个城市更新单元专项规划审批工作；完成长圳社区茅洲河边连片产业用地、新庄社区南庄项目、塘尾社区项目、薯田埔社区项目、凤凰公检法等5个项目实施方案报审报批工作。

  土地整备入库上，全年规模不低于1平方公里。经初步梳理，争取2022年完成土地整备入库不低于100公顷。