正文

  编者按

  一代人有一代人的打拼故事，“房子”是故事里出现频率颇高的词。它是百味人生的配角，亦是普遍存在的执着。有人将其当成目标，作为价值感和归属感的证明。有人随心而定，只追求自己力所能及。

  时代观念不同，对房子的定义也不尽相同。《我和我的房子》系列，将以真实故事展现时光变迁中人与房子间的生活缩影。

  被访者 | 小文（90后，广州买房2年）

  编辑 | 秋秋

  租房始终是广漂一族，居无定所，还是得有房子才有归属感。

  第一套房买在惠州

  没来广州之前，一家人是在惠州定居。

  2015年，家里人在惠州买了一套100多平的三室两厅楼梯房，总价在40万元左右。而今7年过去了，小区单价才6000多一平。

  这套房是老公当时看了一眼就下定的，其实我自己并不是很满意，因为是楼梯，还是顶楼，我不太喜欢高层，升值空间也有限。

  但家里人比较喜欢顶楼，一般楼下的人很少上去，所以有一大片空地都被父母用来种菜，现在他们还住在这里。都是用作自住的房子，所以对于涨幅多少，大家都没太在意。

  买增城房子2年亏了30万

  在2019年下半年，我跟随老公一起来广州工作，最开始租房子住，后来觉得没有归属感，就决定买房子。

  因为工作在增城，所以租房也首选增城，当时租的是60多平的两房一厅，月租在1600元/月。

  第二次买房又踩了同样的坑。虽说是一起去看房，但最后是老公拿了主意。

  买房之前，我们在新塘、荔城看了很多房。在新塘新康花园看中了一套140㎡的三房两厅，价格符合心理预期，但保养太差，得全部打掉重新装修，那就得增加至少25万元预算。

  而买完房就没啥积蓄了，所以倾向于可简单装修，能拎包入住的房子。

  说出来大家可能不信。想买房时，我手头就5万元积蓄，剩下的首付全靠借亲朋好友的。

  所以我买房并没有做具体预算，自己有娃目标明确要买套3房，看上房对比首付后再做决定。

  我买房不靠积蓄，靠的是有勇气。

  当时看了方圆云山诗意，时代倾城、雅居乐三千院、荔城碧桂园等小区的房子，不是觉得总价贵，就是交通不便利。

  后来比来比去，买了碧桂园荔园，觉得总价156万元符合预期，房子保养好，可稍微收拾就能拎包入住。

  此外，小区环境不错，且打车15分钟能到21号线增城广场地铁站。

  而最大的缺点——又是楼梯楼。

  这套房也是老公执意要买，没想到现在买房2年，竟然降了30万元了。

  为求学位卖一买一

  目前我娃刚上幼儿园，得考虑3年后上小学的问题，这里的学位不是太好，只能送私立学校，有点贵，所以有换房打算。

  买房的首付才还给亲戚们，现在手头没有太多积蓄，只能考虑将目前这套卖掉才有机会置换。

  但我没想到住的这套房降价这么多，挂牌了也没人会买。周边新房又太多，若真是降价卖掉也不划算，后期要是再买又怕房价涨上去了。

  目前楼市行情不好，所以现在只能先继续观望，等待机会后再卖一买一。

  虽然房子买在高位，现在降价了，但我心态还是比较乐观的。因为是自住，所以亏了也只能接受事实。

  未来换房是势在必行的，我以后再买房，一定要把学位放在首位考虑，其次就是交通要便捷，尽量靠近地铁，最后再也不想买楼梯楼了。

  别问我有多少预算，对于月光族来说这是奢望，我还是把希望寄托在卖房上，等行情回暖先。