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  乐居买房讯  亚运城要加推了。就是那个卖了10年，依然总是销冠的真正“巨无霸”，番禺的亚运城。

  本次加推的是【天珑】组团14栋，53层三梯四户，一共有建面约113㎡三房、142㎡四房以及167㎡四房三种户型。

  目前已经开放登记的是142㎡四房，预计最早下周加推。

  具体如何，一起来看看！

  01 142㎡四房两厅两卫

  第一眼基本上就可以判断，这是一个中规中矩的四房。

  没什么太大的特点，但是比市面上110㎡就做四房的户型还是宽敞不少。

  优点也很明显，近30㎡的宽阔客餐厅，待客倍有面子。双阳台功能分离，对流效果更好。四开间朝南，南向主阳台超7.4米，采光不错。进门的卫生间还做到了三分离，可以两人同时使用。标配主套，有一个不算太大但是可以设计步入式衣帽间的位置。

  但是，没有入户花园；实用率中规中矩；不那么重要的公卫朝南，两个次卧反而北向；面积完全够再做一房……

  怎么说呢？只能说这个户型，一切都很“经典”。

  02 关于亚运城【天珑】14栋

  整个【天珑】组团核心卖点就是江景，作为地块上最靠东边的组团，它确实离江更近。

  但这样离地铁4号线海傍站就更远了，百度测距2.8公里，骑行尚可，步行较远。

  14栋更靠近东边的珠江浮莲岗水道，南面部分低楼层可能会被1、2、3栋遮挡，视野一般。东面部分视野更好（15栋为小高层，不会挡住太多）。因此更建议入手东向的户型。

  自驾基本靠乐羊羊路，接驳亚运城各条主干道，距离珠城近40公里，靠亚运大道、南沙港快速等快速路出行。

  教育方面，亚运城规划19所学校（9所幼儿园、5所小学、3所初中、2所高中）。目前已经建成16所，14所启用，包含四所“广铁一中”，实力不错。

  【天珑】组团自带一个幼儿园，在14栋北面，不算很远。

  03 一些看法

  亚运城真是成也体量，败也体量。

  大社区带来的人气和自成一派的生活方式，倒是让买来自住的人觉得不错。但销售超过十年，没啥产业支撑，交通参差不齐，也让其价格也趋于平稳。多少有些温水煮青蛙的意思。

  买来改善自住的话，14栋142㎡户型可圈可点。下楼就是江边，吸引力也很大。

  不过，就算是更大的167㎡，当成豪宅也大可不必。

  项目还有2、3、8、9栋在售，其他楼栋只有零零散散几套房源。按照销售的说法，14栋是中海操盘定价，可能会比较贵。

  大家见仁见智吧！

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