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  翻工翻工，保住份工。

  虎年的第三个工作日，广州喜提任务表。

  2月8日傍晚，广州市发改委官网发布《关于印发广州市2022年重点项目计划的通知》，详细披露了650个项目的具体名单，计划投资额更是高达3452亿元。

  此外，还有130个市重点建设预备项目，年度投资计划188亿元。按照文件说法，这部分项目主要是推进前期工作，条件成熟的有希望提前开工建设。

  咱就是说，这是要大干一场了。

  那么，我们挑几个大家最关心的来说一说。

  轨道交通

  “8北北”有望今年动工

  城市轨道交通项目15个，大多数是在建或者已经建成的地铁线路。具体包括：

  建成的：21号线、8号线北延段；

  在建中：18号线（首期万顷沙-冼村已开通）、11号线、13号线二期、12号线、22号线、10号线、7号线二期、14号线二期、5号线东延段和3号线东延段，以及黄埔区有轨电车2号线。

  说好了去年底开通的“小鸽王”22号线首期，有传闻称今年一季度有望开通。

  城际轨道交通项目8个，芳村至白云机场城际（22号线北延段）、广州东至花都天贵城际（18号线北延段）等也都是熟面孔。

  觉得没料？先别急。真正的惊喜藏在“预备计划”中。特别是城际地铁，堪称王炸扎堆——

  南沙至珠海（中山）城际，即18号线南延线；

  佛山经广州至东莞城际，即28号线；

  8号线三兄弟：8号线北延段（滘心-江府）即“8北北”、8号线北延段拆解线和8号线东延段。

  顺利的话，这些项目今年就能开工了，可不激动嘛。

  交通枢纽综合开发

  海珠赤沙车辆段上盖项目待入市

  去年TOD项目在广州有多火，应该不用我详说。

  如今，交通枢纽综合开发是广州城市建设以及城市更新的重要方向。

  2022年的市重点交通枢纽综合开发项目共有22个，包括海珠区赤沙车辆段，白云区白云站、T3轨道交通预留工程，天河区金融城站，荔湾区中山八路换乘枢纽，南沙区南沙站等备受关注的热门选手。

  重大发展平台

  南沙一马当先 横沥庆盛南沙湾多点开花

  重大发展平台基础配套设施16项，主要集中在一南一东。

  东也就是黄埔，5个项目雨露均沾，知识城、科学城、云埔工业区、鱼珠片区各有斩获。

  南当然是南沙，南沙区政府“承包”10项，占比过半，而且是多点开花：庆盛枢纽区块、明珠湾起步区横沥岛尖、大岗先进制造业基地区块、横沥工业园、南沙湾及南沙枢纽区块……

  这里就不得不提横沥。2022年绝对是横沥岛的大年。

  
据不完全统计，2022年南沙区横沥岛+灵山岛共有10个新盘亮相，包括华丰金湾、深业颐泽府、建发明珠湾玺等，即将卷成麻花。

  白云区的机会属于“年轻人”，上榜的是近几年来表现颇为活跃的广州设计之都。被寄予厚望的它，今年将会突飞猛进吗？

  总部经济

  17个总部在手海珠领跑

  共有43个总部经济项目被写入重点项目表。

  从这个维度来看，赢家非常明显，就是海珠区。复星、中交集团、华邦国际、树根互通、三一集团、三七互娱、方所、索菲亚等17个项目领跑全市，群星闪耀。

  白云区以9个项目紧随其后，包括广州建华中心、中交白云大厦、阿道夫总部中心等。除了白云新城，广州设计之都和白云湖数字科技城也在快速崛起。

  天河区虽然只有2个项目，但位于珠江新城的粤海金融中心，关注度也不低。毕竟，广州的第一CBD已经很久没有增量了。

  城市更新

  黄埔依旧称霸 冼村沥滘将入市

  三旧改造项目共计42项，2022年依旧看黄埔，手握全市最多的10个项目，横沙、沙步等都是天量。紧随其后的是南沙区（8个）和海珠区（6个）。

  天河区冼村、海珠区沥滘都属于“千呼万唤始出来”，今年有望推货。白云区陈田村已经面世，富力·富云山为云山豪宅队再添一员。

  保持广州楼面价纪录的越秀南地块也出现在计划中。

  此外，广州市规划和自然资源局还将组织开展金融城东区、琶洲南区、白云新城等重点功能区、市属及以上国有旧厂及轨道交通场站综合体等地块土地收储及开发等工作。