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  由乐居财经主办，新浪财经、中国企业家、中房网、中物研协联合主办的“韧性——2021（第五届）中国地产经理人评选”活动进入专家评审阶段。

  11月10日，2021中国地产、物业经理人100强评选大湾区广佛分场专家评审会顺利举行，来自房地产行业协会、学术界以及媒体界的11位专家评审为大湾区广佛区域73位地产和物业经理人进行打分。

  其中，出席今日评审会现场的专家包括（排名不分先后）：广东省房地产行业协会会长王韶；广州市房地产行业协会执行会长陆毅；广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会秘书长庾来顺；广州市政协委员、广州市楼宇经济促进会专职副会长、广州市产业招商投资促进会常务副会长龚元；知名时事评论员韩志鹏；广东省城乡规划设计研究院总工程师马向明；百神传媒创始人、原南方报业集团副总经理、南方都市报执行总编辑庄慎之；人民日报社广东分社社委、广州首席记者罗艾桦；佛山市房地产业协会秘书长周倩；佛山市第十二届政协常委、佛山市政府＂四套班子＂法律顾问、佛山市房地产协会法律顾问、监事长杨小菁。

  此外，还有2位专家连线参与打分，包括（排名不分先后）：广东省城乡规划设计研究院总工程师马向明、广州市物业管理行业协会会长李永新。

  在评审会正式开始前，乐居控股有限公司副总裁王合群发表致辞。他表示，中国地产经理人100强评选活动已经进入第五个年头，得到了行业公司和经理人的广泛认可和支持。今年也是房地产行业深度调控、挑战丛生的一年，韧性显得尤为重要。乐居作为房地产服务平台运营商，希望能够与行业一起健康发展，并肩前行。 

  随后，乐居控股有限公司副总裁王合群、乐居首席研究员姚育宾共同为专家评审颁发乐居财经研究院专家委员会广佛专家委员聘书。

  本次评选本着公平、公正、公开的原则，由专家顾问、媒体评委及网友，对符合标准的地产/物业经理人进行推荐、评分及投票。评选活动来到第五届，在往届的基础上覆盖面更广、影响也更深入；有不少熟面孔，也有一些新朋友。

  来自房地产、城市更新、规划、传媒、法律等各领域的专家们，运用自身专业知识，从领导力、营销力、产品力、口碑等多个维度对候选人进行了评分。

  那么，专家们眼中的优秀经理人，都有哪些特质呢？

  在广东省房地产行业协会会长王韶看来，“远见”是一个优秀的职业经理人的必备素质。

  拥有远见，才能够快速适应层出不穷的新模式、新市场、新规则，意识到行业之前高周转、高杠杆、高负债的传统开发模式的不可持续，及时转变模式、转变理念。王韶认为，只有持续关注市场和消费者需求，不断提高产品力、服务力和运营力，才能真真正正拥有未来。

  同样提到了“远见”的，还有广州市政协委员、广州市楼宇经济促进会专职副会长、广州市产业招商投资促进会常务副会长龚元。而且是远见、信心、勇气、冷静缺一不可。

  龚元说，在面对行业变化时，优秀经理人的内心依然会未来和道路充满坚信，拥有实干精神和勇气的同时，也懂得克制冷静，一步一个脚印地坚定走下去。

  今年以来，在“房住不炒” 和“三稳”的总基调之下，各地房地产调控迎来“最”密集时期。对于房地产企业和经理人而言，“韧性”成为一个高频词汇，整个行业都在呼唤信心。

  作为业内专家，佛山市房地产业协会秘书长周倩指出，今年整个市场大环境的变化，对于地产经理人来讲是一个前所未有的挑战。与此同时，今年也是打造企业品牌的最佳年份，把品质做好，在任何挑战的面前都仍然会有机遇的。

  面对困境该如何破局？佛山市第十二届政协常委、佛山市房地产业协会监事长、中山大学法学院校外导师、高级律师杨小菁表示，行业的从业人员，第一要坚定信心，第二要沉着应对；在企业经营上，要下苦工，保证高质量及高要求；在企业的队伍建设中，必须要戒掉浮躁的心态，加强自身的本领。

  “以客户的需求作为导向，把更高质量的产品提供给社会，提供给消费者。”杨小菁总结道。

  “我觉得这些优秀的经理人应该成为中国房地产的脊梁，我们应该向他们致敬。”知名时事评论员韩志鹏鼓励道：面对各种挑战，他们还需要带着我们，带着这个行业，走出泥泞，走出这个险滩，要带大家走到胜利的彼岸。房地产行业的重要程度无需赘言，大家都要有信心。

  自2017年以来，“中国地产经理人评选”活动已连续举办了四届，覆盖全国近百城，涉及地产、家居、物业三大行业，总计约1万2千人次参与，累计投票数超过1.3亿，已成为泛地产行业内规模的影响力活动。今年是第五届，这一届参与人数更多、覆盖面更广、影响更深入。

  本次活动在10月10日已正式启动，在此之中，大湾区广佛区域共有57名地产经理人、16名物业经理人参选。而在网络票选过程中，大湾区广佛区域的票数一直处于全国前列，行业反馈积极，是大湾区广佛区域地产行业非常有影响力的活动之一。

  今日，2021中国地产经理人100强评选大湾区广佛分场专家评审会完美收官！最终，大湾区各位候选人的区域成绩将由专家评审打分及网络票选综合得分产生晋级者，二者各占50%。

  区域评选中的网络票选自11月2日零时起至11月11日24时止，已经进入冲刺阶段，明天就将正式结束。

  根据评选规则，区域评选之后将进行全国评选，由晋级者所在城市公司的业务数据（占50%）、网络票选成绩（占25%）、专家打分成绩（占25%）综合评定，最终产生“2021中国地产/物业经理人100强”。而最终的评选名单，将在12月12日中国地产新时代盛典荣耀公布，敬请期待。