近日，位于增城区中新板块的恒大紫荆学府正式开盘，该项目靠近地铁21号线坑贝站B口，由于交通位置优越，首次开盘就十分火热，甚至不乏有来自深莞的置业者前来看房。项目主推建面约74-132㎡二至四房住宅，户型丰富，完美覆盖了刚需改善人群。究竟这些户型孰好孰坏呢？下面乐居小编就以74-132㎡的户型图为例，进行点评。
74㎡两房户型
首先来看性价比最高的74㎡两房。该两房户型“麻雀虽小，五脏俱全”，深谙首置家庭的需求，同时兼顾高实用性和高舒适度，采用南向全明空间设计，通风采光俱佳，相比同片区普遍朝北的两房户型拥有无可比拟的优越性。
99㎡三房户型
99㎡户型则是比较常规的三房，为竖厅设计，做到了双卫。客厅舒适的开间，视觉开阔，足以媲美众多三房户型。精致的景观阳台，可以用来做花园，摆上一张躺椅，在这里看看书，品品茶，养养花，度过一个惬意的下午。科学分区，布局合理，动静之间，互不干扰。
132㎡四房户型
132㎡四房户型则更加轩阔，为横厅设计，客餐厅一体，南北通透空气对流，180度阔景大阳台，尽揽一线园林美景则更为轩阔，采用竖厅设计，超大景观阳台，清风、阳光不请自来，灵活大气。
从玄关到客厅，在到卧室，均是全明开间，但凡有飘窗的地方，都可以看到窗外的绝美园林，不仅空气清新，景色尤为迷人。难得的是，其还做到三开间朝南，舒适性不言而喻。不仅有带衣帽间的超大主卧，也有单独的书房。在这里，男主人和女主人各有一方天地，再惬意不过。
总的来说，虽然恒大紫荆学府的交通配套优越，但周边区域还是比较荒凉，生活配套相对增城其他热门区域，要弱一些。好在，恒大紫荆学府均价约20500元/㎡，一套74㎡的两房总价仅152万元左右，可以算是进驻增城中新板块的最低门槛了。
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