乐居买房讯 随着市场房地产竞争愈发激烈，拼地段、拼品牌、拼户型、拼装修，已成为各大开发商俘获购房者芳心的几大“杀手锏”。不过如今由于购房者越来越看重空间的实用性，所以最终真正能戳中客户“痛点”的，还是回归产品设计本身——户型。对于精明的购房者来说，一个设计合理且空间利用极致的好户型，才是打动他们下决心成交的最后一个法宝！
今天，乐居君就淘到一个堪称“空间管理大师”的户型，建面约118㎡做五房还带双卫双阳台，这个户型就是来自广州地铁+珠江实业集团联手打造的品实·云湖花城，接下来让我们一起来看看它如何把空间管理做到极致？同时又有哪些不足之处吧？
先来说说优点，品实·云湖花城这款建面约118㎡五房两厅两卫户型，整体来看该户型方正，阔绰横厅设计，客餐厅一体化相连，厅出景观阳台，采光通风效果均佳；同时厨房带有生活阳台，双阳台设计，形成南北对流之势，居住起来更舒适。
而该户型最为值得点赞便是其空间利用率，基本上没有大多过道、走廊之类的设计来浪费空间，而且五房设计绝对能满足三代同堂或二胎家庭的入住需求。其中主卧及次卧朝南向，采光通风优，可作为主人房及长辈房，同时北向三间小次卧可设计为两个儿童房及书房或客房，房间数量绝对够用。而且双卫的设计，也让三代同堂大家庭即使在上班使用卫浴高峰期，也能轻松应对！是不是没想到这款建面约118㎡的户型，居然这么能“装”？真不愧是“空间管理大师”！
看过了优点，接下里来唠唠该户型的不足之处。该户型由于增加了房间数量，所以没有入户玄关设计，入门即是餐厅，空间过渡不明显且私密性受影响，不过后期业主也可通过在入户处安装屏风、鞋柜、衣柜等物品来对空间进行有效管理与隔断，让家里显得更加整洁有序。除此之外，该户型同样犯了横厅设计的通病——动静分区不明显，北向两间正对客厅的小次卧私密性不高，且容易受到客厅的噪音干扰。
总体来说，该户型瑕不掩瑜，在空间利用方面确实做得不错，同等面积比市面上多做出一间房，且功能区布局也算合理，很适合预算有限且对房间数量需求多的购房者入手！所以看完解析，你会对这个“空间管理大师”户型心动吗？
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