正文

  当前楼市，市面上几乎每一套在售的房子都是动静分离户型。

  所谓动静分离户型，就是将一个完整的家居室里的活动区域（客厅）与休息区域（卧室）完全分隔开来，这样能够避免干扰，独立存在。

  这样的动静分离设计往往只是应对普通的日常活动，如看电视、吃饭、做饭炒菜等，一旦家里有客人，进行打麻将、唱K的娱乐活动时，那便是全屋“一体共振”。

  因此，除开像别墅、叠墅等，将活动区域规划在某一层的多层住宅，市面上的平层户型很少能做到真正的动静分离。

  好在，诺大的楼市总有惊喜。中冶锦绣公馆的179㎡四房两厅三卫户型，做到了真正意义上的动静分离，在客厅唱K都不会影响在卧室的休息。

179㎡四房两厅三卫户型

  动静分离 东西分区 南北通透

  179㎡户型南向为客厅与开放式书房一体的大横厅，与两个套房卧室。两个次卧与餐厅列在北向。

  卧室区与公区客厅，被玄关隔开，东西分区，形成了真正意义上的动静分明，动区餐厅、客厅与静区主卧、次卧、卫生间互不干扰，形成鲜明的分区界限，在客厅进行任何娱乐活动不影响卧室的安静。

  南向总面宽约14.7米，客厅占了一半，达到7米宽，入户大气，整体看上去空间感十足，保证了客厅的使用舒适度。

  在采光通风方面，户型为三开间朝南，客厅与玄关形成通透对流，通风效果好。客厅被设计为纯粹的开放式书房与会客功能，有客人来的时候，来客路线仅经过玄关和客厅，避免了正对卧室或卫生间的尴尬，动线明显，有利于保证居室私密性。

  南向双主套

  南向双卧均为套房设计，配置了独立卫浴间，一家人各得其所。唯一的不足便是，靠近客厅的卧室，其卫浴是封闭式的暗卫，通风较差，容易产生异味。

  U型厨房 更有独立收纳空间

  厨房为U型设计，橱柜，冰箱、水槽、灶具和储物都在同一水平线上，结构简单、好整理，橱具主要沿墙面一字排开，动线都在一条直线上，轻松顺畅的完成整个烹饪操作流线。且规划了西厨岛台在餐厅一侧，非常实用。

  玄关背后，还有一处独立的暗房储藏空间，为业主预留了一定的储物空间。

  小结

  相比一般的160㎡以上的四房户型，中冶锦绣公馆的179㎡四房户型，不仅做到了真正意义上的动静分离，还有7米长的观景阳台，十分具有空间感。

  当然，该户型也有部分局限性。由于公区和休息区，东西分区，使得公卫离客厅较远，上厕所的确需要走动一定的距离。