正文

  提及白云新城，人们往往将珠江新城与之对比。事实上，白云新城经过多年规划、发展，早已有底气叫板珠江新城。

  据了解，白云新城已成为全区高端要素最集聚和引领全区经济发展的核心引擎，目前已集聚了包括航空、生物医药、商贸会展、融资租赁、金融保险、电子商务等227家优质企业。再加上版块内绿地中心、白云万达广场、云璟汇、南方航空大厦，以及广州体育馆、广州市儿童公园、白云国际会议中心等多个重点项目及公建配套，毫无疑问，白云新城正迈向广州新的CBD。

  众多利好加持，作为房企的必争之地，宜居宜业的白云新城，其置业价值和热度已是水涨船高，成为不少购房者的置业佳选。近日，白云新城又迎来一个全新盘——龙湖招商·天鉅，作为广州龙湖的第二座“天字系”住宅，其质素如何？主推哪些产品？乐居君前往项目进行实地探访，为大家解析一番。

交通地段

  地处白云新城核心板块 多条地铁环绕

  龙湖招商·天鉅位于白云区黄石西路。本次踩盘，乐居小编采用公共交通方式出行，从珠江新城地铁站出发，乘地铁5号线至小北站，转公交280路搭乘12个站至马务站，之后步行可达龙湖招商·天鉅项目营销中心。

  若选择自驾前往项目，从珠江新城出发，通过内环路、机场高速驶入黄石西路，即可到达项目，用时最短，也最为便利。

  在交通配套方面，目前来说，龙湖招商·天鉅项目周边有多条地铁环绕，分别是2号线、8号线、12号线（在建）、14号线二期（在建）。其中，离项目最近的是14号线二期马务地铁站（计划2021年正式运营），步行可达。待14号线二期、12号线开通运营之后，通过14号线可换乘地铁2号线和12号线，北至白云机场，南至广州南站，西至白云TOD枢纽，将极大改善周边居民的出行条件。

项目解析

  首期将推85-122㎡三四房 产品主打私密定制空间

  龙湖招商·天鉅位于白云区黄石西路，是继豪宅标杆天奕之后，龙湖在白云新城打造的第二座“天字系”住宅。项目总占地面积约9799㎡，建面约6.5万㎡，容积率约4.3。

  据案场销售介绍，龙湖招商·天鉅项目规划有3栋住宅，27层高，3梯6户设计，所有户型均朝南，高层可望白云山，首期将推1栋85-122㎡三四房，分别是建面约85㎡三房、建面约101㎡四房、建面约122㎡四房。

  龙湖招商·天鉅沿袭了龙湖【天字系】产品的精髓，主打私密定制空间，从项目私梯入户这一特点便可知晓。

  一般来说私梯入户只存在于建面约170㎡以上的大平层产品，而龙湖招商·天鉅建面约85-122㎡的平层亦能享受私梯入户体验。同时还引入梯控系统，每户只能刷卡到达自家楼层，专属的电梯厅空间，邻里之间互不打扰。

  下面来看一下在售的户型样板间。

  以建面约101㎡四房样板间为例，由于户型布局十分科学合理，101㎡的空间做到了四房设计。客厅和阳台依次相连，南向大采光面；保证了室内通风以及充足的光线。

101㎡样板间客厅

  主卧通风采光较佳，附带独立卫浴，保证了主人入寝的私密性。所有卧室均设有飘窗，保证房屋的通透明亮与舒适合理，而四个卧室则完全能满足二胎家庭的居住空间。

101㎡样板间主卧

  而建面约122㎡大四房户型，其设计更让人眼前一亮。

  122㎡大四房户型十分方正，做到四开间朝南，同时配有南北双向阔景阳台设计，餐厅与客厅贯通，做到了6.7米的超大南向采光面，视野开阔，室内光线与空气流通俱佳，宽敞舒适。

122㎡样板间客餐厅

  主卧通风采光优越，配有衣帽间、独立卫浴，宽敞舒适。

122㎡样板间主卧

项目配套

  4大泛会所 打造私享生活空间

  在项目配套方面，龙湖招商·天鉅考量了广州客群的居住需求，打造了屋顶花园、中央景观会客厅、定制级儿童乐园、休憩健身空间等四大功能私享园林。其中景观会客厅是天钜借鉴独栋前庭后院设计布局，前庭为休闲茶室，后院为下沉庭院。每栋楼栋下都设置了泛会所设计，实现健身中心、童梦乐园、商务会客厅、圈层活动区4大泛会所功能。

周边配套

  各类配套齐全 生活气息浓厚

  生活配套方面，龙湖招商·天鉅位于马务村旁，紧挨居住区内的生活配套，因而各类配套十分齐全，生活气息浓厚。

  商业配套方面，龙湖招商·天鉅周边拥有8大高端商业综合体：白云汇、百信广场、5号停机坪购物广场、绿地中心、凯德广场等。此外，周边还有国际妇女儿童医院（规划）、广州中医药大学第一附属医院等6大健康医疗配套。

小结

  白云新城作为可以媲美珠江新城的第二CBD，一直是热点置业的关注区域。然而，由于土地供应持续减少，目前白云新城在售项目也非常少。与此同时，2020年受疫情影响，置业者对房屋的品质、功能配置也有了更高要求，高配置高标准的产品更具有吸引力。而龙湖招商·天鉅地处白云新城内醇熟板块，周边教育、商业、医疗配套较为完善，近拥便利生活圈，对于有改善需求的置业者来说，或许是个不错的选择。