2024卷到飞起的天河，又新增靓地了！
最近，广州规划和自然资源局挂出《天河智谷片区AT1003022、AT1003023地块控制性详细规划》公示。
地块用地面积7.63万㎡，位于天河区东北部、天河智谷北部，紧邻大观街。
公示表示，为了优化天河智谷片区功能布局，提升城市品质，促进产城融合和职住平衡，项目地块用地性质由产业用地调整为居住用地，增加高品质住宅供应。
根据规划，地块增设15处居住配套的公共服务设施，包括幼儿园、社区居委会、托儿所、肉菜市场等。
值得一提的是，今年，天河智谷片区靓地供应不少，且都是热门。
比如广州127新政放松限购后最新发布的蓝皮书中，出现的广东电视台地块、黄村三联路地块。
目前，天河智谷片区AT1003022、AT1003023地块周边新盘有保利天汇、缦云广州、越秀·观樾（即越秀世界大观一期项目）等，都聚焦于高端改善市场，在售住宅均价约8-10万元/㎡。（价格仅供参考，具体以实际为准）
从位置和周边楼市来看，这宗地块无疑是土拍市场的潜力型热门选手。
未来，地块入市将如何出招，值得期待。
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