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9月20日，广州楼市放出重磅大招，成为首个放松限购的一线城市。

乐居实探市场发现，新政仅落地一周，效果就非常显著，有人一口气扫走8套房、有盘首开吸金8.9亿、有房源要靠抢、各区房展会趁热来袭……

那么，随着国庆中秋黄金周正式到来，广州楼市还会有怎样的表现？各大新盘又会怎样各出奇招揽客？乐居再次试探市场，为大家带来最新一手资讯。（链接滚动更新，大家可多多刷新）

荔湾区：

力讯·西关雅筑：国庆加推臻稀户型 新政后成交超3亿

力讯·西关雅筑位于陈家祠地铁站上盖，拥有成熟老城配套，周边优质学府环绕。项目采用新中式风格，融合岭南园林文化符号，打造约4400㎡特色空中花园，目前首批业主已经收楼。项目在新政过后成交已超3亿，国庆加推荐面积约91、129㎡臻稀广州塔美景户型，并推出到访礼等“六重豪礼”。

力讯·荔筑 ：节前加推当天热销1.5亿 国庆推出“六重豪礼”

力讯·荔筑位于荔湾东风路上，广雅小学旁，下楼即达地铁5号线与建中的13号线二期西场站。项目在国庆节前全新加推【天赋】组团单位，加推当天热销1.5亿。目前在售建面约65-130㎡2至3+1房，黄金周内推出“六重豪礼”活动。

万汇天地·朗庭：国庆限定优惠 万元壕礼齐放送

万汇天地·朗庭推出国庆限定礼、抖音大赛网红礼、业主推荐礼等，发布万汇天地·朗庭相关视频参加指定话题，即有机会享受万元壕礼。推荐新客户成功签约朗庭后，业主可得推荐礼。目前项目在售建面约79-105㎡极质户型。

万汇天地·瑧园 荔湾：礼遇双节 全民欢抢7重礼遇

万汇天地·瑧园国庆推出全民欢抢7重礼遇，成交即送戴森5件套家电礼等。项目在国庆期间加推1栋一线滨水美景户型，总限量20套。万汇天地·瑧园是万科在广州首个“瑧系”项目，目前在售建面约110-180㎡南向滨水高定奢宅。

万汇天地·金域曦府：每天10套收官好房 一口价最高立减60万

万汇天地·金域曦府中秋国庆期间每天推出10 套收官季精选好房，一口价最高立减60 万。凡活动期间认购，即送价值10万准现房家装基金，每日前限量前5 位。项目即将收官，目前为准现楼状态，一切所见即所得。

新世界凯粤湾：江景新品发布 国庆推出重磅置业福利

新世界凯粤湾雄踞白鹅潭珠江头排位置，临近的万象系/双太古/星河COCO Park等重奢商业，外赏9.6km一线珠江美景，内拥6万㎡中心园林，享滨水商圈第一圈层的独家景观。项目在国庆节期间推出建面约80-143㎡南向江景新品，并可享受【白鹅潭人居地标凯粤湾·江岸生活家年华】重磅置业福利。

雅居乐天际715：白鹅潭CBD核心 在售64-82㎡复式产品

雅居乐天际715地处白鹅潭CBD，未来7地铁交汇，独揽43㎡IMAX立体观江面，7.15米望江空中墅，64-82方潮奢复式产品，压轴敬献。项目目前在售建面约64-82方潮奢复式产品，总价350万起正面看江户型，9楼以上楼层可选，一线江景，揽鹅潭万象繁华。

凯德·双桥新作：新政后来访提升20% 成交转化率高达20%

新政后，双桥新作来访提升20%，成交转化率高达20%，相当于每10组来访客户中，就有2名准业主！目前单位优惠额外98折；成交限量享万元家电礼包；限量超长分析，名额先到先得；到访抽百款家电；推荐成交可获1%高佣奖励；成交指定房源，享3.8万低30万车位劵一张。

保利越秀·天启：白鹅潭双地铁旁江景资产

保利越秀·天启位于荔湾区白鹅潭聚龙湾板块，距离珠江仅280米，享头排瞰江的视野；距离广佛、11号线（在建中）双线交汇的地铁沙涌站直线仅150米，不换乘直达琶洲、天河、越秀等核心区域。在售主力41-53㎡，4.5层高商办物业，投资自用两相宜，总价仅80万起。双节期间可享成交额外98折、赠送全屋家电、管理费等五重好礼。

越秀天瀛：咫尺荔湾太古里  邻近山姆会员商店

越秀天瀛位于荔湾白鹅潭发展轴芯，醇南一线珠江畔，咫尺太古里&太古汇，山姆会员商店旁，南向头排江景，北向紧靠绿氧公园，荔湾瞰江公园小高层。国庆期间购房，享95折钜惠权益、抽百万元盲盒、豪领家电大礼包。

白云区：

新世界云耀：园境四房荣耀上新 限时尊享6重礼

新世界云耀位于白云中心区，享200万方岭南新世界醇熟综合体、云门NEW PARK、文体中心、下沉式户外广场、城市公园等多元配套，华新、培英等11所省级名校环伺，全实景准新楼，即买即入住。黄金周期间100-143㎡云山瑰丽园境四房，荣耀上新。限时尊享6重礼，华为Mate 60 pro抽奖、专场优惠最高100万、华为家电大礼包等。

天岚(金湖花园五期)：一线临湖，3-5房板式准现房

天岚位于白云主城中轴上成熟墅区，距中信广场7.5km，约13分钟抵达天河北，19分钟直达珠江新城、可享天河北、珠江新城两大CBD丰盛生活圈。绝版墅级0.64容积率，依畔800公顷凤凰山脉，私享13.3万方天然金湖，户户瞰山望湖。国庆黄金周钜惠大放送！专场限时96折并赠送88888元家电大礼包，即买即入住！成交还可赢取周大福金条、戴森吹风机、清远新世界酒店住宿体验喜好礼！

黄埔区：

富力新城：中秋&国庆双重狂欢季 五重好礼买真现房

富力新城位于老黄埔，是笔村旧改项目，目前主推建面约73-120㎡户型，现房发售，即住即享受。国庆期间项目推出中秋&国庆双重狂欢季，总共有五重好礼，包括特价单位、买房送家电礼包、成交砸金蛋等。

时代天韵：新政后到访明显增多 国庆限时额外95折

时代天韵位于黄埔科学城芯，在黄埔放松限购后，到访客户明显增多，人气相当火爆。目前项目主推3栋，户型涵盖88三房、110四房，均价约3.8万/㎡，9月首批盛大交付，即买即入住，国庆还可享受限时额外95折。

富力南驰·富颐华庭：广州门户·城央大盘

富力南驰·富颐华庭广州国际金融城和临港经济区交界处，坐拥第二CBD与临港经济区产业价值，与琶洲总部经济集群形成黄金三角，联动发展。项目自建约50万平的商业中心，主推中央园景王座R10栋，户型涵盖建面约105-137㎡3至4+1房。

番禺区：

耀胜新世界广场耀胜尊府：礼遇双节新品加推 限时95折、纯金抽奖

耀胜新世界广场耀胜尊府位于广州南CBD-长隆万博商圈，地铁3/7号线交汇的汉溪长隆站上盖。在920限购放松后，客户到访量同比上涨241%，营销中心现场大波客户主动联系晚上到访。为配合新政及黄金周期间，项目全线新品加推，多重活动惊喜，更可享黄金周双节六重礼，包括限时95折、周大福千足金纯金抽奖等。

凯德·山海连城：推出中秋国庆嘉年华活动双节钜惠七重礼

凯德·山海连城位于番禺东部，临近狮子洋，近海约40米，远看莲花山。番禺解除限购后首个周末，凯德·山海连城加码购房福利助力市场释放购房潜力，推出6套限时特惠130㎡现楼大四房，更有现场10元抵1万、100元抵5万加码折扣优惠，9月23日、24日两日到访超200组，成交12套。

中秋国庆双节节点，凯德·山海连城推出钜惠七重礼回馈市场，包括指定房源折上至高88折、特批劲爆一口价房源、成交砸金蛋送家电等。

龙湖御湖境：国庆加推6栋/3栋 价格4.5-5.5万元/㎡

龙湖御湖境位于番禺迎宾路上，享有江景资源，容积率仅约3.0，属于主城区难得的低密社区。项目将在“国庆黄金周"正式加推6栋125㎡户型及3栋190㎡户型，价格在4.5-5.5万元/㎡之间。

越秀·万博·瑞麓府：205㎡楼王户型全新公开 新样板间亮相

越秀·万博·瑞麓府位于番禺万博板块，毗邻长隆野生动物世界，打造了约11万方半山园林，容积率低至1.6。国庆假期，瑞麓府205方楼王户型将揭开神秘面纱，新样板间即将亮相，七大洲园林也将同步开放。

珠江铂世湾：花Young生活节 开盲盒抽演唱会门票

位于番禺万博板块，目前在售建面约108-138㎡三至四房户型。在国庆期间，9月29日至10月6日，项目推出花young生活节，可享受六重钜惠，包括开盲盒抽张学友演唱会门票及长隆动物世界门票等。

路劲·美的·隽樾府：展厅开放 国庆持续蓄客

路劲·美的·隽樾府位于番禺广场板块，将主推建面约87㎡2+1房以及建面约112㎡、132㎡、134㎡是3+1房。目前已在番禺永旺梦乐城一楼开设展厅，国庆将持续蓄客，项目预计首推5#建面约87-132㎡户型。

星河·盛世锦城：星河宠粉节 全明星阵容音乐盛典

星河盛世锦城位于国际创新城，首推组团的容积率只有约2.1，楼盘旁边就是广州四大名园之一的余荫山房。项目已于9月底开盘，主推建面约95-128㎡，是广州罕见的小高层产品。星河宠粉音乐盛典（广州站）于2023年10月6日在星河盛世锦城举行，现场还有星河“鲸”喜艺术集市等。

南沙区：

时代天逸（广州）：在售建面约80-106㎡ 国庆钜惠5重礼

时代天逸位于南沙自贸区庆盛枢纽+区府核芯，4号线黄阁地铁站上盖，南望千顷大山乸森林公园，推窗见景。约80万㎡繁华商圈，华师附中、华师附幼附小（在建）等重点学校环伺。目前在售建面约80-106㎡精装三四房，国庆钜惠5重礼。

中铁建西派澜岸：金融岛尖尖 南向瞰江正席

中国铁建·西派澜岸位于南沙横沥岛尖，享受三面江水环绕的瞰景视野，距国际金融论坛(IFF)永久会址约500米。项目瞰江视野超过500米，全盘望江率高达93%。 国庆期间享受六重好礼，成交额外99折、家电抽奖等。

中铁阅江来：广州明珠湾央企红盘 享五重壕礼

中铁阅江来扼守南沙门户首站，占据明珠湾起步区与南沙区府黄金交汇处，与灵山岛一桥之隔，享南沙区府成熟生活配套与灵山岛CBD发展红利，双核心板块红利赋能，潜力价值可期。双节期间项目举办【焕新·品质生活节】，五重壕礼，钜惠来袭，包括限时98折、到访抽盲盒砸金蛋等。

越秀·明珠天悦江湾：明珠湾芯 九年湾实 今年买今年住

越秀明珠天悦江湾位于南沙明珠湾灵山岛尖，是三面环水的生态大城。湾区实验学校（九年制）离家仅约490m，项目还是实景准现楼，今年买今年住。双节期间项目推出越秀地产黑金卡权益，成交即享5年管理费、388元大闸蟹券等最高20万元权益，来访更有油米礼包等好礼相送，现场还有泳池捞鱼派对、流体熊DIY及中秋游园会活动。

越秀·江海潮鸣：横沥岛尖 IFF旁 国庆特惠房源抢先购

越秀·江海潮鸣位于明珠湾横沥岛尖，就在国际金融论坛（IFF）旁。项目约60米亲江距离，直揽约223米壮阔江海，目前主推建面约96-140㎡临江藏品。双节期间可享“四重好礼 ”，打卡巨型网红熊潮玩艺术展，来访参与幸运大转盘100%中奖！购房还有机会赢取价值5000元国庆旅游基金、品牌手机、电视等豪礼！

越秀·滨海花城：南沙明珠湾桥头堡 约76-98㎡三房全新加推

越秀滨海花城项目引入广外附属南沙梅糖学校，规划配建9年公立中小学。位于南沙明珠湾桥头堡，背靠约946万㎡大山乸森林公园，北面约700米宽滨江景观，家门口的露营胜地，楼下即是约1.4万㎡商业，约76-98㎡三房全新加推！国庆期间享八重购房豪礼，10套精选单元，至高减10万/套，成交还赠送品牌家电！

花都区：

南驰·都湖国际：顶层复式实景样板间开放

南驰·都湖国际位于广州花都主城芯，屹立于花都湖正席，与约4300亩花都湖仅一墙之隔，零距离衔接自然生态景观。项目坐拥两大国际交通枢纽，毗邻广州北站、白云国际机场。10月1日全新升级型产品——2栋御湖峯顶层复式，「天际湖幕顶层复式全新实景样板间」盛大开放。

电建·都汇府：双节同庆主题游园会 享四重好礼

电建·都汇府项目择址花都区府旁，紧邻地铁9号线花都广场站，项目周边名校加持，成熟商圈环抱。新政后首周来访增加30%，成交增加20%。目前在售建面约190㎡大平层产品，房源已接近清盘，国庆期间到访即赠定制礼品一份，购房最高赠万元家电礼品，同时可获赠欧派家居现金优惠券。

雅居乐花城雅郡：新政后来访增加200组 推出金秋国庆购房节活动

雅居乐花城雅郡在售建面约81-107㎡全南向户型，新政后项目来访增加200组，成交增加20套。国庆期间，项目加推A3栋，限时享受开盘98折优惠，并举办金秋国庆购房节活动，优惠包括来访即送大闸蟹、成交送2年物业管理费、认购砸金蛋赢家电好礼等。此外现场还有柿子蜡烛DIY、沙画教学等活动。

增城区：

新世界星辉：15套钜惠房源限时秒杀

新世界星辉项目推出76-136㎡全南向观景【学府】新品，国庆期间更有「国庆钜惠狂欢购 六重礼奏享不停」活动，15套钜惠房源限时秒杀，成交共享百万家私家电大礼包！

黄金周首日，星辉项目的置业顾问人均步数15000+，同时带好几批客户。其中就有个客户，来自科学城的芯片研发师，80年博士后，一直在关注市场和星辉动态，看到此次政策的利好地产，星辉是对比完整个广州东部后最满意的楼盘，带着两个同事一起组团购买，一来觉得方便日后工作生活，二来以后可以和好友一起上下班，放假一起在星辉健身、开派对，特别向往。

广汇新世界金融中心|广汇尊府：新世界广汇天地盛大开业，置业限时六重礼

广汇新世界金融中心|广汇尊府同源广州周大福金融中心，屹立广州东部中心。TOD+CBD 11轨交汇，荟萃出行、居住、商业、社交、休闲等多元化生活场景，演绎都会享乐主义封面生活。9月28日新世界广汇天地、新世界同派酒店盛大开业，众多区域首店进入广州东部中心。国庆期间推出广州东部中心璀璨生活节，置业限时六重礼！

佛山市：

广佛新世界：黄金周置业盛典，丰赏8重礼

广佛新世界作为湾区首席封面红盘，得益于其品牌开发商、低密人居环境、海纳世界文化的生活方式以及湾区封面级明星产品，一直备受菁英人士所青睐，而近期项目集中发售单日实现2亿销售业绩，更是引领新周期下湾区销售新速度。

目前，项目建面约100-1200㎡洋房·叠墅·别墅低密艺术臻品全系上新。

力讯·榕墅里 （佛山南海）：纯墅社区 国庆吸引改善群体入市

力讯·榕墅里是广佛交界的纯墅社区，匠筑约2万㎡新岭南园林，前庭后院，约300%使用率，满足三代同堂空间需求。目前项目主推使用面积约360-580㎡城芯院墅，国庆期间推出到访礼等“六重豪礼”。

清远市：

新世界·月上清泉 （清远）：国庆黄金周享限时95折 成交赢好礼

新世界·月上清泉位于清新温矿泉度假区，万年矿脉之上，户户温泉入户，全球顶奢酒店品牌-清远新世界酒店在侧，亦是华南首个腾讯智慧住宅社区。1-3房花园洋房，170-310㎡超高使用率院墅，国庆黄金周可享限时95折！成交可赢取周大福金条、运动魔镜、清远新世界酒店住宿体验券惊喜好礼！