卷到爆的增城，又有新盘了！
位于新塘板块的中国铁建翰林新语，在五一期间开放全新营销中心。
距离项目最近的地铁站为13号线新沙站，从项目步行到地铁站大约为1.6公里，需公车接驳。
据了解，项目占地面积约8.2万平，容积率约2.5，计划一共打造9栋楼，呈围合式布局，中间是1.2万㎡园林，总层高30-31层左右，共计约1600户。
据悉，项目目前在售的是2#和4#，产品为建面约72㎡2+1房2卫、82㎡2+1房2卫、92㎡和95㎡3+1房两卫，户户朝南。
值得一提的是，建面约92㎡和95㎡3+1房两卫户户型，只占4#的一条梯腿，分别为东南向和西南向，比较稀缺，目前还未推出市场。
中国铁建翰林新语此次推出的产品为72-120㎡的南向三至四房。
72㎡2+1房两厅两卫
先来看看72㎡的2+1房两厅两卫，72㎡“抠”出三房已经很了不起了，重点是还能做出两个卫生间，其实准确来说是1.5卫，主卧卫生间的大小目测只能放下马桶，不过对于72㎡来说，1.5卫也是很实用，让刚需购房者一步到位。
82㎡2+1房两厅两卫
82㎡主要分为两类户型，不过整体也比较相似，都做到了四开间朝南，客厅，主卧，以及两间次卧都集中在南面，居住舒适度相对较高。
92㎡3+1房两厅两卫
92㎡的户型，更是一步到位，直接做到了四个房间，非常适合现在三胎时代。
横厅设计，客厅，书房，次卧，主卧都分布在南面，居住舒适度高。客厅带有阳台，餐厅带有飘窗，可形成南北对流，采光通风佳。
值得一提的是，书房和次卧都带有全飘窗，主卧带有L型大飘窗，采光不错。
95㎡3+1房两厅两卫
95㎡的户型，与92㎡的户型相似，也是横厅设计，但是尽管比92㎡多了3㎡，却少了1个房间，不过整体的空间感会相对阔绰点，这方面看购房者的个人选择。
低首付低总价，130万起买三房
据悉，价格方面，目前首开均价约1.8-2万元/㎡。但1.8万元/㎡的价格，只有天底层能做到。
以一套中层的建面约82㎡2+1房2卫为例，总价约171万元，三成首付即51万元。
目前从中介流出信息看来，建面约72㎡户型，总价最低130万元起，三成首付不到40万元，单价正是1.8万元/㎡。
那如果是你，你会考虑置业这个楼盘吗？
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