今年天河新盘并不少，简单数数，保利天御、合景ONE68、新城市领院、世纪金源天河源筑、鹏瑞金融城项目。这不，奥体板块也有新盘亮相！
项目是去年第三轮土拍当中的天河沥青搅拌厂地块，当时由“过江龙”湖北联投以楼面价38992元/㎡拿下，如今不到半年，项目就对外发声了。
楼盘名为广州执信花园，地处天河奥体板块，位于网红热盘珠江花城附近，之所以那么有勇气命名为执信花园，人家就确实有这个底气，因为项目北侧毗邻执信中学天河校区，妥妥的执信“后花园”。
户型方面，广州执信花园主打改善型产品，项目共7栋住宅，分别为1#~5#、8#~9#，共计532户，主力户型有108㎡3+1房两厅两卫，128㎡四房两厅两卫，140㎡四房两厅两卫，165㎡4+1房两厅三卫，180㎡4+1房两厅三卫以及6套200㎡以上的顶复产品。
执信花园A1户型108㎡
执信花园140平米C1户型
执信花园128平米A2户型
执信花园165平米D1户型
从户型设计上来看，就知道项目和珠江花城的刚需大社区走的不是同个路线，项目大概率还是对标牛奶厂的改善型住宅。
园林设计方面，也给出了不少效果图，无论是社区入口、榕树广场、内庭院、景观回廊、归家大堂等，都有了非常具象的设计稿。
据了解，广州执信花园总建面123133.19㎡，社区内除了住宅产品，还配套有幼儿园、托儿所、肉菜市场（生鲜超市）、社区卫生服务站、文化站、社区居委会、星光老年之家、物业管理、垃圾收集站等等。
幼儿园方面，项目效果图上早已打出了联投执信幼儿园的名字，不过值得一提的是，项目并没有配建小学，未来如果地段划分，大概率会需要借用到珠江花城附近的体育东教育集团均和小学。
价格方面，目前珠江花城价格约为5万-7万/㎡，户型越大价格越高，而广州执信花园的吹风价，大概率也是参考珠江花城的大户型产品进行定价，吹风约7-8万元/㎡。
那这个价格，这个地段，你会入手吗？
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