横沙旧改传来新消息!
横沙村位于黄埔丰乐北路与护林路交界处,大沙地商业和行政中心地带,是进入黄埔区的门户。而该旧改项目则由中鼎操刀。
11月5日,广州规划局公布大沙街横沙旧村改造项目(黄埔区AP0505规划管理单元)控制性详细规划局部调整批前公示。
拟调整用地位于黄埔区护林路以南,丰乐北路以西,用地面积18.2公顷,管理单元总面积90.1公顷。
本次调整主要为用地边界及用地性质调整,在规划待定区新增宅地、村庄建设用地(服务设施用地及商业兼容商务用地)。
根据规划,新增的宅地面积为65406㎡,容积率比较高,为5.37%,建筑限高150米,未来或将新建多栋高层住宅。
而村庄建设用地(服务设施用地及商业兼容商务用地)用地面积为24935㎡,建筑限高仅为15米。
同时,项目内还配套有48班中学及2所18班幼儿园。
目前,横沙旧改的楼盘项目——中鼎·君和名城珺合府在售86-110㎡三房,均价约5万元/㎡,本次新增宅地或将成为该项目的续发产品。
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