根据广州市房地产中介协会公布的数据，10月（统计周期为2022年9月26日至2022年10月25日）广州市二手房整体（中介促成+自行交易）共网签6626宗，环比下跌8.38%，网签面积66.41万㎡，环跌7.4%。
值得一提的是，66.41万㎡的网签面积在今年属于第二低，仅高于2月。
按照协会的说法，二手房成交黯淡的主要原因有两个，一是恰逢国庆黄金周，返乡、出游的市民增多；二是花都等区域突发疫情，市民活动受到很大限制。
从各区表现来看，全市11区中仅番禺、天河、增城3各区的网签面积环比增加，其余8区网签面积齐齐下跌。
其中，番禺以1004套的成绩位居网签套数榜首，网签面积11.72万㎡，环比增长1.89%。
天河区则得益于天文苑、棠德花园等小区的活跃成交，在10月共录得754套成交，挤进全市前三，网签面积7.41万㎡，环比增长8.18%，涨幅位居全市最高。
跌幅最大的则是花都区，10月网签494套，网签面积5.96万㎡，环比下跌了40.74%，协会分析其主要是受到区域内疫情的冲击。
在中介促成的交易中，最活跃的板块是白云区的同德围-罗冲围板块，共网签了38套，此外东圃、东晓南、白云大道北、芳村大道等板块的二手房成交也较为活跃。
楼盘点评
写评论