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乐居买房讯 近日，长岭居迎来一大全新盘——开控城投·云锦。项目是由广州开发区投资控股、广州城投和广报实业三家国企联合开发的，据说吹风价高达5-6万元/㎡，直逼黄埔“改善之王”中冶逸璟台！

这不禁让人感叹：如今的长岭居，已经如此“贵气逼人”了吗？

长岭居被定位为广州东部山水新城生态宜居示范区、新型城区，主要承载发展高端居住、研发总部、疗养度假、体育休闲、先进制造等五大功能。

与拥有产业的科学城和知识城相比，长岭居的产业、配套和人口发展明显不足，但板块内拥有丰富的山林资源，宜居属性更为突出。

近年来，长岭居板块内已有五矿、中冶、天健等房企进驻，依山而造了低密叠墅、复墅产品。

而据说这次来“打擂”的全新盘开控城投·云锦主打的却是大平层产品，且自带有大型商业综合体能补足长岭居的商业短板。

那么在墅居为王的长岭居板块，开控城投·云锦能否能打开新局面？一起来看下。

交通配套方面，开控城投·云锦是长岭居众多新盘中距离地铁最近的，步行约900米即可到达21号线地铁长平站。从地铁长平站出发，1站即可水西站的科学城区府，2站即到苏元站的万达广场，3站到科学城，项目地铁出行还蛮方便。

此外，项目约200米还有黄埔有轨电车1号线羌洞站，1站可到达地铁长平站，2站到达北师大实验学校，4站萝岗敏捷广场，7站到市民广场，在黄埔范围内的日常出行、购物、休闲很是便利。

此前，长岭居一直被诟病是“睡城”，就是因为其教商医配套较为落后，不过随着奥园春晓、保利越秀·岭南林语花园等大型社区建成，再加上中冶逸璟台、天健天玺、五矿壹云台等新盘加入，板块内的人气逐渐旺起来。

现在项目周边有长岭居小学、北师大广州实验学校、广铁一中铁英中学、南方中英文国际学校等，教育配套还不赖。

据悉，项目对口的小学是长岭居小学和北师大广州实验学校（小学部），对口的中学有北师大广州实验学校、广铁一中铁英中学以及市二中苏元学校，都是通过摇号入学。

值得一提的是项目附近的广州医科大学附属妇儿医院也即将开业，片区的医疗配套也跟上来了。

而长岭居一直以来的缺失的商业板块，将由项目自带的约8万㎡商业综合体来补齐。之前曾传过该商业mall落户万达广场，后来项目招标文件又显示商业部分建议命名“长岭梦世界”。

不管最终是什么品牌商业，值得肯定的是该商业体建成之后，不仅能满足能自家业主吃喝玩乐购的需求，这里也将成为长岭居的商业中心。

再来看看项目自身，广开控股城投·云锦占地43584㎡，总建面约22.8万㎡，计容建面约15.3万㎡，容积率3.5，项目5栋纯板式住宅和一所9班幼儿园加上8万方商业综合体组成。

其中5栋住宅呈一字排开布局，层高在28-31层，两梯三户设计，户户南北通透，产品涵盖建面约124-183㎡三至四房，清一色的大平层，与长岭居的墅居产品打出差异化。

据悉，项目预计9月中旬首推5号楼，约124㎡三房和约141㎡四房两个户型将率先开卖，货量仅有87套，目前诚意登记的人数已超过货量。

价格方面，据说首开价格会有惊喜，预计在4万多到5万多的范围内。大家对广开控股城投·云锦这个项目期待吗？