8月卖得最好的楼盘是谁？
哦，原来还是天河老大哥的天河壹品。
据广州中原研究发展部数据，8月，广州新房共成交了6125套，环比跌3%，同比跌9%。
这样的市场环境，比来比去也没意思，反正都是跌嘛，还不如来看看哪些楼盘跑赢大市。
在成交TOP10的楼盘中，天河的城投珠江天河壹品一骑绝尘，共成交191套排在第一。
据悉，该盘是时隔一年再加推，产品为建面约73-99㎡2+1房至3+1房，据中原消息，项目加推首日去化率超70%，均价6.9-9万元/㎡。
黄埔的万科黄埔新城以网签167套排在第二，有消息称，项目开盘前认筹已超2000组，但货量也才1100套左右，结果导致项目开盘去化率9成。
究其原因，还是性价比较高，2.78万元/㎡的售价直接干翻黄埔所有在售新盘......
再来看看区域成交。
广州东部依旧撑起整个广州的成交，增城、黄埔两区共成交2563套，占全市4成成交量。
白云、番禺两区表现也不错，分别成交628、748套。新批面积方面，荔湾共批了20.74万㎡，环比大涨362%，在这个9月，荔湾将有凯德双桥新作、力诚·蓉诚湾两大新盘入市，值得期待。库存方面，除越秀、荔湾、番禺三区消化周期增加以外，其余八区库存周期出现轻微回落。但花都、南沙、从化、增城4区消化周期仍维持在20个月以上，供过于求。
广州中原认为，尽管目前广州四大国有银行最新首套房贷利率为4.30%，为近10年低位，但市场要恢复至正常热度、活跃气氛仍需要更多方面的优化，例如整体经济环境改善、局部楼市政策调整、区域利好释放等等。
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