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回暖了?大湾区九城新房成交“翘尾”!广州蝉联周冠
来源:乐居买房2022-08-05 07:00:00

八城成交见涨!

7月最后一周(7.25-7.31),大湾区九城新房成交“翘尾”,共成交9795套,环比上上周7933套上涨23%。

排名方面,广州以网签2023套的成绩稳住榜首,环比上涨25%。佛山杀回第二位置,网签量1420套,环比上涨4%。惠州一手房成交略有回暖,以1412套的成绩位居第三,环比上涨31%。

涨跌幅方面,涨幅最大的城市是中山,环比大涨86%,网签1072套;而跌幅最大的是深圳,环比下跌20%,网签558套。

具体情况请看:


01
广州:成交量突破两千


乐居监测阳光家缘数据显示,上周广州新房网签套数统计为2023套,环比上涨25%,网签总成交面积共216967㎡,环比上涨23%。


数据显示,在广州11区里仅黄埔、从化和天河出现小幅度下跌,其余9区成交总体保持增长趋势。


其中,涨幅最多的是增城,环比上涨73%;凭借成交数量623套,与位居亚军的黄埔拉开大比数差距,重回榜首之位。黄埔网签成交录得405套,位列第二,成交量较上上周减少,环比下降8%。至于番禺,上周成交量依然维持在第三的位置,但环比涨幅有41%,成交套数为256套。



02
佛山:全市四区环比上涨


据乐居统计佛山房产信息网数据,佛山上周共成交新房1420套,网签面积15.5万㎡,环涨8%。


从各区来看,除了禅城区有微弱跌幅外,其余四区均有所上涨,最高涨幅达65%。其中,以南海区网签量最高,达501套。



03
惠州:博罗跃升成交主力


上周惠州整体网签表现稍有上升,全市共成交1412套,环比上涨31%。


博罗县表现突出,为成交主力战场,住宅成交598套居全市之首,网签6.44万㎡环比上涨147%,成交面积占比41%;惠城区住宅成交223套排名第二,网签2.7万㎡环比下滑6%,成交面积占比17%。



04
中山:西区成交排在首位


据合富研究院数据,上周中山全市住宅成交为1072套(含合景招商·映月台370套),成交面积为12.15万㎡,环比上升86%,同比上升53%。


在上周中山市各镇区住宅成交排名里,西区成交425套排名并列首位,其中以合景招商·映月台的人才房为主;东区成交110套排名第二,其中裕龙东区花园为最多;三乡镇成交93套排名第三,其中多为新城金樾岚庭成交。



05
东莞:成交量回升五成


上周东莞住宅成交988套,合计面积13.09万㎡,环比上涨50%,上周新房呈现大幅回升。


全市过半镇区成交套数环比上涨,其中华润置地中心·润府成交163套洋房,为上周成交主力,结构性拉动成交均价明显上涨。



06
江门:蓬江成交最多


根据江门房协网数据,上周江门全市一手住宅网签961套,环比上涨14%。


各区一手住宅网签量来看,一手住宅网签宗数最高为蓬江,其次为台山、新会。具体数据为:蓬江区网签218套,江海区网签94套,新会区网签162套,鹤山市网签161套,恩平市网签104套,开平市网签59套,台山市网签163套。


纵观近3个月,网签套数上周有所回暖。



07
肇庆:成交量降价升


上周肇庆全市新房共成交703套,环比上涨23%。其中前三成交均破百套水平,端州成为成交主力、共网签147套;四会跌至第二,成交125套;而鼎湖成交110套位居第三。


从各区涨跌幅度来看,德庆涨幅最高,成交42套,但环比上涨了91%。四会则是上周跌幅最大的区域,成交125套,环比下跌15%。



08
珠海:楼市成交火热,环涨四成


据合富研究院数据显示,珠海上周住宅网签成交648套,环涨46%。还有3盘取得预售证,7个楼盘备案价公示,最低均价约1.09万元/㎡。


从区域上看,斗门区以住宅网签229套排名第一,环涨67%;南湾以住宅网签127套排名第二,环涨59%;金湾以住宅网签115套排名第三,环涨32%;唐家以成交92套排名第四,环涨51%;高栏港以成交34套排名第五,环降11%。


09
深圳:成交量跌价涨


从整体市场来看,深圳新房市场成交方面量跌价涨,总成交558套,成交面积为56645㎡,环比下降18.0%,成交均价为66637元/㎡,环比微涨1.2%。开盘方面,仅龙岗区1个住宅项目开盘加推。


从本周各区的普通住宅成交来看,龙岗和龙华区的成交量超万方,成交套数都超百套,但环比均有所下跌,主力项目分别是【合正方洲】和【中海闻华里】。



数据来源:阳光家缘、合富、瑞城搜、克而瑞、臻联、各市住建局

乐居大湾区综合整理


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