白云城际TOD项目规划已获批！
6月28日，广州市规划和自然资源局公布了白云云麓花城项目一期的批后规划图。
而该项目，实际上就是白云城投在去年12月广州第三次集中供地中底价拿下的白云区太和镇沙亭北路南侧地块，成交总价200000万元，折合楼面价4673元/㎡（未扣除配建）。
其位于京港澳高速西侧，沙亭北路南侧，与在建的广佛东环线太和站接壤，为城际TOD项目。
根据公示的规划图，项目将打造11栋31到45层高的住宅楼，2梯4户设计，以及5栋31-33层高的办公、商业楼，另有一座2层高的商业。
同时，项目还规划有社区居委会、派出所、星光老年人之家、社区服务中心(站)、社会停车场、街道级农贸(肉菜市场)、太和站枢纽运营管理中心、出租车/K+P临停(27泊)、公交首末站(10线)等公共服务设施。
车位配置上，项目预置有地下机动车位4281泊(含45泊无障碍车位)；地面机动车位泊183泊，非机动车位3720泊。另配出租车上落客泊位48泊，装卸货车泊位27泊。
资料显示，地块是白云区首个采用“留用地置换物业”模式兑现村集体经济发展留用地项目，规划定位为TOD综合开发地块，将结合广佛环线东环段太和站开发建设，未来将可一站直达广州白云机场，亦可便捷连接佛山西站、广州南站、广州北站等大型交通枢纽。同时，地块南侧还规划有72班九年一贯制学校（含30班初中、42班小学）。
在前段时间，项目已经开放城市展厅，据悉其主要面向刚需客群，将推68-138㎡三至五房户型。
项目效果图（来源：“云麓花城”公众号）
去年拍地前夕，乐居君曾到项目所在地进行实踩，当时车站工程正在进行主体结构施工，地块周边以村庄为主，自然景观较好，生活配套有待完善。虽说是城际TOD项目，但其距离地铁站还有一段距离，需要依赖公交车换乘或是代步工具。
楼市方面，地块周边楼盘稀缺。最近的新盘为太和板块的绿地云央，在售建面约98~128㎡单位，价格约28000元/㎡。
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