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  在一个普普通通的下午，广州地铁突然宣布：22号线首通段将于今日通车。

  时间表也出来了，首班车的时间是早上6点，从番禺广场10分钟就能到广州南站，而且不用换乘。

  和去年开通的“湾区最快”18号线一样，22号线的运行最高速度达到了160公里/小时，果然快！

  新线开通，最开心的应该就是沿线业主了。特别是常住人口超过20万的祈福片区，多年以来饱受出行难困扰。

  以后可以在番禺广场换乘3号线/18号线，直达珠江新城，不是一般的方便。

  也难怪还没官宣的时候，就有小区开始提前庆祝了，挂出了喜气洋洋的红色条幅。

  22号线首通段全长18.2公里，共设4座车站，从西向东分别是陈头岗站、广州南站、市广路站、番禺广场站。

  换乘站有两座：广州南站是4线换乘（2 / 7 / 22 / 佛山2）、番禺广场站3线换乘（3 / 18 / 22）。

  明天开通的，还只是22号线的首通段。

  整条22号线全长30.8公里，共设车站8座（另外4座是：芳村、西塱、南漖、南浦西），其中换乘站4座，定位为南站快线。

  作为160公里时速的地铁市域快线，全线开通后将实现南沙、番禺、荔湾与广州南站的快速轨道交通联系，拉进南站商务区和白鹅潭CBD之间的距离。

  有人说，这条地铁，“邨民们”等了十多年。曾经还有不少人建设在祈福片区的站点命名为“祈福站”，搞过投票和公示，但最终确定的名字还是：市广路站。

  市广路站周边以二手社区为主，祈福新组团名望天下还有货在售，建面约78-175㎡二至四房，均价约4.5万元/㎡。而且还是地铁上盖，非常方便。（srds，很多祈福业主去地铁站依旧不近）

  金山谷旁的低密社区中国铁建花园岭南，主推建面约108~128㎡的户型，价格约48000元/㎡。

  广州南站板块长时间缺货，去年迎来了一波。越秀星寰TOD，建面约90-133㎡三至四房在售，价格区间在3.9-4.2万/㎡。广州城投·岭南府吹风价3.6-4万元/㎡。还有个新鸿基南站TOD项目值得期待。

  陈头岗站的越秀TOD星瀚已经是熟面孔，在售85-112㎡二至三房。主打TOD概念的居住大城，定位偏刚需。随着配套成熟和利好兑现，单价已经从开盘时的3字头，来到了如今的4万元/㎡起。

  番禺广场站所在板块已经进入存量时代，多个热盘被列入二手指导价范围，目前挂牌价格在1.7万元-4.6万元/㎡之间，价格浮动较大。

  22号线车站长啥样？

  160公里时速会不会耳鸣？

  沿线业主又有什么话要说？

  ……