3月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年3月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
今年1月,5年期LPR21个月来首次下降,2月则维持1月的利率不变。本月,LPR继续保持不变。
据广州乐居调查,近期广州房贷利率又有松动。首套利率区间已经降到了5.2%-5.4%。
其中,广州四大行(中国银行、建设银行、农业银行、工商银行)同步下调广州地区的房贷利率,目前首套房贷利率均为5.4%、二套利率为5.6%,与2月份相比下降了20BP。
对此,农业银行工作人员称,之前首套利率是5.6%,现在降了20bp;中国银行某客户经理甚至表示:“如果客户资质比较优秀,有存款的话会给予一些个性化的利率优惠。”
具体来看,四大行(中国银行、农业银行、工商银行、建设银行)首套利率稳定在5.6%,对比1月份下降了5-15BP。
在本次统计中,降幅最大的是光大银行,首套房贷利率从1月份的5.7%调整至5.5%,下降20BP。
但对于二套房贷利率,各银行略有不同。中国银行、农业银行、工商银行基本为5.8%,建设银行为5.85%,降幅在5-20BP之间。
在放款速度方面,各大银行的工作人员也给出了相应的回复,最快的是中国银行,而邮政银行表示还是会优先做一手房的房贷。
中行客户经理称,如果先存款到中行账户,或者首付额达到一定额度,利率还有优惠的,可以便宜0.2%,而且额度很宽松,所以放款时间大概就2-3个工作日,很快的。
建设银行信贷经理跟我们说,去年要排队等候3-6个月,现在额度宽松,银行会在一个月左右作出审批结果。
招商银行某个贷经理表示:“放款时间的话现在都统一说1个月了,收集资料、办理手续,快的话1个月不到,毕竟现在额度挺宽松的。”
邮储银行工作人员这么说道:房贷上还是更优先一手房的,二手房的话额度比较紧张,需要排队放款,所以放款时间会稍微长一点,大概需要1-2个月的样子。
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