3月2日，广州市公共资源交易中心公布了广州市黄埔区开源大道以北，开创大道以西KXCD-F2-7地块出让公告。
地块名称：广州市黄埔区开源大道以北，开创大道以西KXCD-F2-7地块
土地用途：商业用地兼容商务用地（B1/B2）
土地面积：4581㎡
地块计算容积率建筑面积：≤13743㎡
容积率：≤3.0
起始价：13399万元
限时竞价时间：2022年4月1日10时
根据地块出让公告，竞买申请人的控股股东须为主要从事集成电路5G射频领域研发及生产的企业，竞得地块用于射频前端芯片研发项目并长期经营，总投资不低于6.5亿元，固定资产投资不低于2.5亿元，在项目用地期限内原则上不得减资、撤资或延期入资。
同时，公告也对引进项目的营利指标提出了要求。竞得人须承诺，在土地交付后6个月内动工，土地交付后两年内竣工。投产后，竞得人及其控股股东第一个完整年入统营收不低于1.5亿元、税收不低于100万元，投产后第四个完整年达产，达产年营收不低于3.0亿元，税收不低于400万元。
另外，竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的30%。
从位置来看，地块属于香雪板块，位于时代天境（黄埔）附近，资料显示，时代天境(黄埔)主推约86-108㎡三四房，均价约3.5-4万元/㎡；周边在售新盘还有越秀·星樾TOD，主推户型建面约97-140㎡，价格约3.68万元/㎡。
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